Apartamento com 3 dormitórios à venda, 96 m² por R$ 760.000,00 - Guaíra - Curitiba/PR

Última atualização: 10/06/2025 às 23:30h | Ref: AP1808

Este encantador apartamento oferece um excelente aproveitamento de espaço e qualidade de vida. A área privativa interna, de 71,06m², é complementada por um garden exclusivo de 25m². O garden é fechado por um muro, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem valoriza momentos ao ar livre e precisa de privacidade.
Distribuição dos Cômodos:

- 3 Quartos:
- Suíte ampla, bem iluminada, com acesso direto ao garden. Preparada para instalação de ar condicionado.
- Segundo Quarto: Com excelente ventilação, ideal para um quarto de hospedes.
- Primeiro Quarto: Perfeito para ser transformado em home office ou quarto de hóspedes também.
- Sala de Estar e Jantar:
- Ampla, com ótimo aproveitamento de espaço e possibilidade para dois ambientes. O piso em porcelanato proporciona sofisticação e praticidade.
- Semi conjugada com a cozinha, ampliando a sensação de espaço e conectividade.
- Cozinha:
- Totalmente reformada, planejada sob medida, com acabamentos modernos e funcionais.
- A pia com cuba Farm traz um toque de sofisticação.
- Churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer com amigos e família.
- Banheiros:
- Tanto o social quanto o da suíte possuem box de vidro blindex e aquecimento a gás.
- Área Externa Garden:
- O garden é um destaque do imóvel, com excelente potencial para pets, jardim, ou espaço de lazer.
- Parte da área externa foi coberta, criando um ambiente para lavanderia, oferecendo praticidade no dia a dia.
- Vaga de Garagem:
- 1 vaga de garagem livre e coberta, garantindo comodidade e segurança para seu veículo.

Sobre o Prédio:
- Portaria Remota acionada por Tag, oferecendo maior segurança e praticidade.
- Elevador, facilitando o acesso aos andares superiores.

Infraestrutura de Lazer e Bem-estar:
- Sala de coworking
- Churrasqueira e Salão de Festas
- Academia
- Espaço Pet
- Brinquedoteca
- Quadra poliesportiva

Este apartamento oferece não apenas conforto e praticidade no dia a dia, mas também um ambiente de lazer para toda a família. Perfeito para quem busca qualidade de vida, com a combinação ideal entre o espaço interno, a área externa privativa e a infraestrutura do condomínio.

Área Total Construída: 140,84m²
Área Privativa do Apartamento: 71,06m²
Área Privativa do Garden: 25,00m²

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