*apartamento amplo e bem localizado – centro de curitiba

Última atualização: 11/08/2025 às 13:50h | Ref: 953388

**APARTAMENTO AMPLO E BEM LOCALIZADO – CENTRO DE CURITIBA**
**Rua Mariano Torres, 295 – Edifício Alvorada**
**Valor: R$ 498.000,00** | Condomínio: R$ 1.349,00

Com **135 m² de área útil** e **166,10 m² de área total**, este apartamento une espaço, conforto e localização estratégica. Situado no **11º andar**, possui **vista panorâmica da cidade** e excelente incidência de luz natural. Parte do imóvel já foi reformada, garantindo modernidade sem perder o charme.

**Características do imóvel:**

* 3 dormitórios amplos
* Sala de estar espaçosa
* Sala de jantar independente
* Cozinha funcional
* 3 banheiros (social, serviço e lavabo)
* Área de serviço grande
* 1 vaga de garagem rotativa
* 2 elevadores
* Portaria 24 horas

**Idade do prédio:** 58 anos – construção sólida e bem conservada.

**Pontos de referência próximos:**

* **Universidade Federal do Paraná**
* **Hospital de Clínicas**
* **Teatro Guaíra**
* **Clube do Círculo Militar**
* **Colégio Estadual do Paraná**
* **Passeio Público**
* Shopping Itália e Shopping Mueller
* Supermercados, farmácias e linhas de transporte

**Agende sua visita** e conheça de perto este excelente apartamento no coração de Curitiba.