Condomínio Roraima - Apartamento 3 Quartos no Capão Raso – Último Andar, Sol da Tarde e Financiamento Minha Casa Minha Vida

Última atualização: 29/07/2025 às 07:01h | Ref: 523

Este apartamento está localizado no último andar, com face norte e oeste, proporcionando excelente ventilação cruzada e sol durante todo o dia. Com ambientes amplos e bem distribuídos, é ideal para quem busca conforto, tranquilidade e praticidade em um dos bairros mais funcionais e valorizados de Curitiba. O imóvel está em ótimo estado de conservação, com iluminação natural em todos os cômodos e uma atmosfera arejada e acolhedora.

Endereço: Rua José Pereira de Araújo, 850 – Capão Raso, Curitiba/PR
Área útil: 58 m2 | Área total: 70 m2
3 quartos | 1 banheiro | 1 vaga de garagem descoberta

DESTAQUES DO IMÓVEL
-3 quartos bem iluminados, com vista livre e sol da tarde
-Sala para 2 ambientes, clara, ventilada e com ótima circulação de ar
-Banheiro com ventilação natural, box em vidro, ducha e pia com bom espaço
-Cozinha funcional, com excelente iluminação e ventilação
-Piso laminado nas áreas quentes
-Último andar, sem vizinhos em cima (sem elevador)
-1 vaga de garagem descoberta, com acesso facilitado

CONDOMÍNIO RORAIMA – SEGURO, TRANQUILO E ORGANIZADO
Construído em 1992, com estrutura sólida e manutenção constante
Condomínio fechado, com 3 blocos e apenas 27 unidades no total
Salão de festas para eventos e confraternizações
Portaria eletrônica e sistema de monitoramento
Baixo custo condominial: entre R$ 240 e R$ 390
IPTU anual quitado (valor aproximado de R$ 360)

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CAPÃO RASO
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica e rodeada de facilidades. Veja alguns pontos de referência:
A apenas 800 metros do Terminal Pinheirinho, com ampla rede de transporte
Próximo aos supermercados Condor, Atacadão e Extra
Fácil acesso à Avenida das Torres, Contorno Sul e Rua da Cidadania do Pinheirinho
Escola Municipal Professora Cândida Pereira dos Santos (600 m)
Colégio Estadual José Loureiro e escolas particulares em um raio de 1,5 km
Creches públicas: Creche Municipal Tia Yara (900 m)

CONDIÇÕES DE VENDA
Aceita financiamento bancário
Habilitado no programa Minha Casa Minha Vida (Casa Verde e Amarela)
Uso do FGTS para entrada ou parte do pagamento
Documentação em dia, pronta para financiar

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Parcerias com corretores são bem-vindas.
Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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