Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Teixeira Coelho, 250, Batel, Curitiba

Última atualização: 07/05/2025 às 16:05h | Ref: 632998279

Uma Batel

Localizado em um dos melhores bairros de Curitiba, no coração do Batel, o UMA proporciona uma rotina com praticidade e comodidade em uma região privilegiada que dispõe de diversas facilidades a cada esquina.

Acesso rápido aos bairros Bigorrilho, Ecoville, Mercês, Água Verde e Centro. Você conectado aos principais bairros da cidade, em minutos.

As unidades.
- Gardens, apartamentos e coberturas de 164,45m² a 361,95m² privativos
- 3 a 4 suítes;
- 2 a 5 vagas de garagem;
- Elevador privativo;
- Piso aquecido nos banheiros das suítes;
- Sacadas com churrasqueira à carvão;
- Esquadrias e vidros de alta performance;
- Piso aquecido nos banheiros das suítes;
- Infraestrutura individualizada para alimentação de carro elétrico;
- Depósito individualizado na garagem;

O empreendimento:
- Áreas comuns decoradas e equipadas com mobiliário e design assinado;
- Controle de acesso às áreas comuns e câmeras de segurança;
- Piscina coberta e sauna seca com sistema de aquecimento elétrico;
- Salão de festas;
- Espaço gourmet;
- Academia;
- Brinquedoteca;
- Sala de massagem;
- Espaço oficce;
- Playground;
- Mini quadra descoberta.

Áreas comuns:
- Guarita blindada
- Reaproveitamento de água de chuva
- Iluminação em LED nas áreas comuns
- Garagem com piso porcelanato de alto tráfego
- Áreas comuns decoradas e equipadas com mobiliário e design assinado
- Revestimentos e acabamentos com materiais nobres e em grandes formatos
- Controle de acesso às áreas comuns e câmeras de segurança
- Sensores de presença nos subsolos para racionamento de energia
- Piscina coberta e sauna seca com sistema de aquecimento elétrico
- Estudo térmico, acústico e lumínico com simulação computacional

Áreas privativas:
- Acesso social através de elevador privativo
- Fechadura digital no acesso de serviço
- Piso porcelanato nas áreas sociais
- Pé direito livre de 2,60 metros
- Paredes internas em drywall com tratamento acústico
- Esquadrias e vidros de alta performance
- Portas semi sólida com bandeira até o teto e borracha amortecedora nos batentes
- Forro liso com destaque e cortineiros em todo apartamento
- Aquecedor de passagem entregue com sistema de recirculação de água quente
- Ponto elétrico para toalheiro aquecido e a desembaçador de espelho nos banheiros das suítes
- Piso aquecido nos banheiros das suítes
- Ponto para ducha higiênica nos banheiros das suítes
- Misturadores monocomando e bacias sanitárias com dual flush
- Ralo linear na área do box e sacada
- Infraestrutura para instalação de coifa
- Ponto para triturador na cozinha
- Churrasqueira a carvão
- Infraestrutura para ar-condicionado no living e suítes
- Áreas técnicas para instalação de ar-condicionado e aquecedor de passagem
- Atenuadores acústicos para transição de tubulações
- Medidores de consumo de água, gás e luz individuais
- Alimentação com gás natural
- Infraestrutura individualizada para alimentação de carro elétrico
- Depósito individualizado na garagem

Pensado em cada detalhe, o UMA Batel dispõe de uma série de diferenciais que o tornam único e exclusivo, como você!

Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.