Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Bruno Filgueira, 1262, Batel, Curitiba

Última atualização: 20/08/2025 às 19:35h | Ref: AP3434

Este luxuoso triplex de 212m² de área privativa oferece toda a comodidade que você e sua família merecem. Localizado em bairro nobre de Curitiba, está a poucos metros do Shopping Pátio Batel.

Com living decorado para 2 ambientes, piso em madeira laminada, ar condicionado, belo projeto de iluminação, painel de tv, mesa de jantar e sacada com churrasqueira. Na cozinha tem armários, cooktop, geladeira side by side em aço inox e lavanderia arejada com máquina de lavar. Sua área íntima dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte encantadora com banheira de hidromassagem maravilhosa. 2 vagas de garagem à sua disposição.

No condomínio você encontra salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida tipo raia e piscina externa com cascata, estacionamento de visitantes, hall social totalmente decorado e muito mais.

DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 10.000,00. Bonificação pagamentos em dia: R$ 2.000,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 2.000,00.
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 8% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).