Ap 112m² 3 quartos - na Praça da Ucrania - Batel/Bigorrilho

Última atualização: 05/05/2025 às 13:10h | Ref: 560341161-15

O apartamento é um clássico super espaçoso, possui área útil de 112 m², do 13 andar, com uma excelente face solar (Face Norte) e charmosa sacada.
Possui 3 quartos, sendo 1 suíte.
Com grandes janelas em alumínio, a sala e os quartos recebem uma luminosidade natural perfeita.
Sala amplas, com espaço para 2 ambientes, cozinha separada e uma grande área de serviço com despensa.
O piso foi recém trocado e a pintura está nova.

O Residencial Trianon possui salão de festas e playground.
Com portaria 24 horas, o acesso é monitorado, garantindo a segurança do condomínio.
O condomínio tem também elevador social e elevador de serviço.
Está situado em uma região com bastante demanda, a apenas meia quadra da recém renovada Praça da Ucrânia, 50 metros da Nissei e da Mega Store Tok Stok.
Condomínio com excelente conservação e cuidados.

DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento de Número 131 - 13º andar
Área Total: 166 m²
Área Privativa: 112 m²
Face de Sol: Norte
Posição: Frente
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Vagas de Garagem: 1 vaga (COMPARTILHADA)
IPTU/Anual: R$

O APARTAMENTO:
- Sala ampla para 2 ambientes
- Cozinha individualizada.
- Lavanderia separada muito ampla
- Aquecedor a gás, água quente nos chuveiros e em todas as torneiras;
- Banheiro social
- 3 quartos, sendo suíte com tampos em granito e box blindex

A REGIÃO
O apartamento fica a apenas meia quadra da Praça da Ucrania, e praticamente na esquina com a Rua Padre Anchieta.
Região privilegiada em estabelecimentos comerciais como farmácias, restaurantes, clinicas veterinárias, petshop, lojas, postos de gasolina entre outros, e com várias opções de lazer e recreação.
Os moradores do residencial possuem fácil acesso ao transporte público, já que diversas linhas circulam pelas vias da região.
Também está próximo a outras vias importantes de acesso à região central como a Rua Martim Afonso.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista
Aceita FGTS e Financiamento Bancário.

*Imóvel precisa de alguns ajustes de reforma*

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