Apartamento para venda em curitiba, água verde, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas

Última atualização: 02/09/2025 às 08:45h | Ref: AP501AV

Que tal morar num belíssimo apartamento, finamente decorado e na melhor localização de Curitiba No Residencial Villa Gutierrez você vai concretizar esse sonho!

Iluminado, arejado e bem distribuído, o elegante apartamento oferece 117m² de área privativa. Com 3 quartos amplos, incluindo uma suíte equipada com ar-condicionado, o imóvel proporciona máximo conforto. Além do banheiro social e do lavabo, uma espaçosa sala de estar integrada a dois ambientes garante aconchego e sofisticação. A ampla sacada com churrasqueira é perfeita para momentos de lazer e a cozinha, equipada com móveis planejados, combina praticidade e requinte, enquanto a lavanderia independente oferece ainda mais comodidade. Local perfeito para viver os melhores momentos da vida!
Proporcionando mais tranquilidade para a sua família, o apartamento possui 3 vagas de garagem!

O Residencial Villa Gutierrez possui salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos e um lindo espaço gourmet na cobertura do prédio.

EXCLUSIVIDADE
Lorena Fialla CRECI 45665
Agendar visita com 24h de antecedência.
Parceria Garantida!

As fotos são de uso exclusivo desta corretora.

DADOS DO IMÓVEL:
5º andar
Área privativa: 117m²
Área total: 197m²
Vagas: 3 (1 vaga simples 1 vaga dupla)
Face: Norte
Banheiro da suíte com duas cubas e toalheiro térmico
Gás encanado nas torneiras da suíte, banheiro social e cozinha
Janelas dos quartos com persianas integradas motorizadas
Finos armários planejados em 2 quartos, banheiros, cozinha e lavanderia
Ar-condicionado na suíte e ponto para ar-condicionado em todas as peças do apartamento
Sacada com janelas modelo reiki
Pé direito do apartamento: 2,65m
Salão de festas
Espaço kids e sala de jogos
Espaço gourmet na cobertura
Ano de construção: 2019
Número de apartamentos: 24
Zelador: sim
IPTU 2024: R$ 4.376,00
Taxa de condomínio média: R$ 1.100,00

DISTÂNCIAS A CONSIDERAR (fornecidas pelo Google):
Escola Tistu: 36m
Clube Curitibano: 300m
Condor Água Verde: 450m
Paraná Clínicas: 750m
Hospital Santa Cruz: 1,8km
Pátio Batel Shopping: 1,4km
PIB Primeira Igreja Batista de Curitiba: 1,4km
Colégio Marista Paranaense: 2,2km
Positivo International School: 10,6km
Shopping Curitiba: 2km
Batel Grill Churrascaria: 2,5km
Angeloni Água Verde: 850m
Cemitério Municipal do Água Verde: 250m
Praça do Japão: 950m
IPO: 1,9km
Parque Barigui: 4km
Colégio da Polícia Militar: 2,8km
Supermercado Festval República: 700m
Hospital Iguaçu: 1,2km


- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico,

- Cômodos: Área de Serviço,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Observação: DISTÂNCIAS A CONSIDERAR (fornecidas pelo Google):
Escola Tistu: 36m
Clube Curitibano: 300m
Condor Água Verde: 450m
Paraná Clínicas: 750m
Hospital Santa Cruz: 1,8km
Pátio Batel Shopping: 1,4km
PIB Primeira Igreja Batista de Curitiba: 1,4km
Colégio Marista Paranaense: 2,2km
Positivo International School: 10,6km
Shopping Curitiba: 2km
Batel Grill Churrascaria: 2,5km
Angeloni Água Verde: 850m
Cemitério Municipal do Água Verde: 250m
Praça do Japão: 950m
IPO: 1,9km
Parque Barigui: 4km
Colégio da Polícia Militar: 2,8km
Supermercado Festval República: 700m
Hospital Iguaçu: 1,2km

Pontos Fortes: DADOS DO IMÓVEL:
5º andar
Área privativa: 117m²
Área total: 197m²
Vagas: 3
Face: Norte
Banheiro da suíte com duas cubas e toalheiro térmico
Gás encanado nas torneiras da suíte, banheiro social e cozinha
Janelas dos quartos com persianas integradas motorizadas
Finos armários planejados em 2 quartos, banheiros, cozinha e lavanderia
Ar-condicionado na suíte e ponto para ar-condicionado em todas as peças do apartamento
Sacada com janelas modelo reiki
Pé direito do apartamento: 2,65m
Salão de festas
Espaço kids e sala de jogos
Espaço gourmet na cobertura
Ano de construção: 2019
Número de apartamentos: 24
Zelador: sim
IPTU 2024: R$ 4.376,00
Taxa de condomínio média: R$ 1.100,00