Apartamento para venda em Água Verde de 103.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

SOBRE O IMÓVEL: Tenho o prazer de apresentar um belíssimo e ensolarado apartamento, situado em uma localização verdadeiramente privilegiada. Este imóvel de 103m² de área privativa oferece uma distribuição inteligente e funcional, com 3 quartos equipados com armários planejados, sendo um deles uma suíte elegante. Os banheiros da suíte e social contam com box blindex, armários e espelho, proporcionando praticidade e conforto. As Janelas com veneziana trazem o conforto para uma noite tranquila de sono. A ampla sala, projetada para dois ambientes, é inundada por luz natural e possui excelente ventilação, além de detalhes como rebaixamento em gesso e piso laminado, que conferem um toque de sofisticação. Permanecem na sala um Rack , um sofá e uma mesinha com abajur.  A cozinha apresenta armários planejados e pia em granito, permanecendo alguns eletros como geladeira, fogão, forno microondas. Pensando em funcionalidade, a área de serviço é independente da cozinha e possui aquecimento a gás, máquina de lavar e secadora de roupas, incluindo ainda um escritório mobiliado e um banheiro de serviço. A sacada, integrada às salas de TV e de jantar, é um espaço perfeito para relaxar e receber amigos, com churrasqueira a carvão e fechamento em vidro através do sistema Reiki. O apartamento possui entrada social e de serviço, garantindo maior privacidade e comodidade. Dispõe de 1 vaga de garagem coberta e de fácil acesso, com a conveniência de poder estacionar dois carros. O prédio oferece lazer e comodidades, como salão de festas, playground e elevador, contribuindo para o bem-estar dos moradores. Além disso, sua excelente localização proporciona fácil acesso a todas as regiões da cidade, tornando o deslocamento uma tarefa simples. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, desejando viver em um ambiente tranquilo e familiar, com segurança e praticidade. DADOS DO IMÓVEL: Apartamento de Número 42  Área Total: 171 m² Área Privativa do apartamento: 103 m² Face do Sol: Norte Posição: fundos Número de quartos: 3 sendo 1 suíte Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas IPTU/mensal: R$ 264,00 O CONDOMÍNIO: Rua Rio Grande do Sul, 226  apto 42 Edifício Mariah II Ano de Construção: 2000 Número de andares: 05 Quantidade de apartamentos por andar: 02 Valor condomínio:Taxa  R$ 690,00 mensal Elevador: sim  SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista. Entre em contato e agende uma visita. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.