Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Alberto Karas, Vila Nova, Araucária

Última atualização: 24/12/2025 às 06:55h | Ref: AP004

Apartamento com vista panorâmica à venda , 3 suítes e 170 m² no bairro Vila Nova, em Araucária/PR. Alta Performance oferece: um novo conceito de moradia no EDIFÍCIO LYRA! Localizado em um dos pontos mais altos da cidade, proporcionando uma vista panorâmica incrível! Uma região arborizada e tranquila no melhor Bairro de Araucária. As enormes varandas da área social, contemplam vista para o pôr do sol sobre a vegetação ribeirinha do Rio Iguaçu. Unidades disponíveis: 3° Andar: R$ 1.850.000,00 Área privativa: 173,40 m² 8° Andar: R$ 2.480.000,00 Área privativa: 169,75 m² 08 unidades / 01 apartamento por andar Valor do Condomínio: R$ 1.100,00 IPTU: 250,00 mensal Face solar: Leste e Oeste Hall privativo; Sala ampla para dois ambientes, integrada com a cozinha gourmet; Varanda ampla; 03 suítes com espaço para closet; Lavabo; Lavanderia separada; Preparação para ar-condicionado em todos os cômodos; 02 Vagas de garagem no subsolo. Diferenciais do Empreendimento: 01 apartamento por andar, garantindo total privacidade e conforto; Elevador com acesso por biometria; Todas as vagas com ponto individual para carregamento de carro elétrico; Brises para controle da incidência solar e conforto térmico; Floreiras com sistema de irrigação automatizado pelo condomínio; Esquadrias do piso ao teto com amplas aberturas, conectando os ambientes à varanda; Esquadrias com persianas automatizadas integradas; Possibilidade de personalização da planta conforme sua necessidade. Condomínio: Salão de festas mobiliado e com acesso ao pátio ajardinado / Elevador social controlado por Tag e Biometria / Câmeras de monitoramento remoto / Acessos de controle eletrônico. *Observação: Visitas somente com a companhia de um corretor. *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio *Aceita Financiamento Bancário / FGTS e parcelamento direto com a construtora. Agende uma visita! Claudio Della Flora (41) 9 Jéssicka Della-Flora (41) 9 Alta Performance Negócios Imobiliários CRECI: 08432-J