Próx. ao rosarinho, 2 suítes, 3 vagas, reformado, andar alto

Última atualização: 02/09/2025 às 19:40h | Ref: AV08202520-H-POR

Apartamento com 3 Quartos, 3 Vagas, Alto Padrão | 82m² | Andar Alto | Vista Nascente | Edifício Porto do Rosarinho – Encruzilhada

Oportunidade imperdível no coração da Encruzilhada, pertinho do Rosarinho! Este apartamento impecável está localizado no Edifício Porto do Rosarinho, construído pela Flamac e entregue em 2018. Unidade de andar super alto, nascente, com vista livre, excelente ventilação e acabamentos de alto padrão.
Com 82m² de área privativa, o imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto e funcionalidade, com 3 quartos, sendo 2 suítes, além de 3 vagas cobertas — duas delas livres, um diferencial raro na região.

️ Destaques do imóvel:


* 3 quartos (2 suítes)
* Sala com varanda e vista nascente
* Banheiro social + banheiro de serviço
* Área técnica para ar-condicionado tipo split
* Boiler instalado
* Porcelanato em todo o apartamento
* Móveis planejados sob medida da Italínea
* Ampla área de serviço com armários
* Planta original com dependência (atualmente removida para ampliação de ambientes) Vagas de garagem:
* 3 vagas cobertas (2 no térreo, sendo uma livre + 1 no G1)

Posição solar:

* Sala e um dos quartos voltados para o Leste (nascente)
* Suíte voltada para o Sul, com excelente iluminação indireta

Estrutura completa de lazer e segurança no edifício:
* Piscinas adulto e infantil
* Mini campo
* Playground e brinquedoteca
* Academia equipada
* Salão de festas climatizado com copa e tratamento acústico
* Espaço gourmet
* Salão de jogos
* Sauna
* 2 elevadores
* Portaria 24h
* Sistema de segurança moderno
* 24 andares, com apenas 3 apartamentos por andar

 Localização: Rua Ceará, 44 – Encruzilhada
 Construtora: Flamac (entregue em 2018)

Valor de venda: R$ 910.000,00

Ficam os móveis fixos

Condomínio: R$ 953,00 (com água inclusa e gás individualizado)

IPTU: 10x de R$ 372,61

Essa unidade é ideal para quem busca um apartamento moderno, funcional e com estrutura de lazer completa, além de estar em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte do Recife.
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(link removido)

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