Venda - encruzilhada - apt 66 mts - 03 quartos - 01 suite com closet - 01 garagem coberta- iluminado / vent

Última atualização: 23/10/2025 às 12:20h | Ref: 850191024-441

Oportunidade Imperdível!

É com grande entusiasmo que apresentamos um **Excelente APARTAMENTO* disponível para *VENDA* no condomínio - Edf. Maria da Glória, situado no desejado bairro de ** ENCRUZILHADA*, na zona norte de Recife - PE.

Este é o lar dos seus sonhos, onde conforto e praticidade se encontram em perfeita harmonia.
Você já imaginou viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida?
Este apartamento é mais do que uma simples moradia; é um espaço onde você poderá criar memórias inesquecíveis com familiares e amigos, desfrutando de momentos especiais e tranquilidade.

Venha conhecer este incrível apartamento localizado na Rua Frederico, 170, na Encruzilhada!

Detalhes do Imóvel:

Área Privativa: 66 m², um espaço perfeito para você e sua família se sentirem à vontade. - Quartos: 3 (sendo 1 suíte com closet),
ideal para acomodar todos com conforto e privacidade. - Cozinha: Americana, coock top 05 bocas, ar condicionados nos quartos
perfeita para receber amigos e familiares. Com um
layout moderno, você poderá cozinhar enquanto interage com seus convidados.

- Hall Mobiliado e Portaria Eletrônica, proporcionando segurança e sofisticação desde a entrada.
- Elevador e Sala de Segurança garantem comodidade e tranquilidade.
- Andar: 3º com vista livre e ventilação natural, permitindo que a luz do sol ilumine cada canto do seu novo lar.
- Varanda Integrada com janelão: um espaço ideal para relaxar ao final do dia ou desfrutar de um café da manhã ao ar livre.
- Acabamento em Porcelanato*, o imóvel foi totalmente reformado e está pronto para morar! Cada detalhe foi cuidadosamente
planejado para oferecer um ambiente agradável e acolhedor.

Vagas e Conforto:
- 01 Vaga Coberta Fixa, garantindo segurança para seu veículo.
Lazer e Comodidades:

Localização Privilegiada:

Este apartamento está localizado em uma das áreas mais desejadas da zona norte, próximo à Estrada de Belém. A localização é simplesmente perfeita! Você estará a poucos passos do antigo Restaurante Confraria do Mar, conhecido pela sua culinária deliciosa. Além disso, terá fácil acesso ao bairro do Hipódromo, onde há uma variedade de opções de lazer. Nas proximidades, você encontrará:

- Padarias: Para aqueles que apreciam pães fresquinhos todas as manhãs.
- Escolas: Proporcionando educação de qualidade para seus filhos em uma localização conveniente.
- Quitandas: Onde você pode comprar frutas e verduras frescas direto do produtor.
- Igrejas: Para momentos de espiritualidade e comunidade.
- Mercado da Encruzilhada: Um lugar prático para suas compras diárias.
- Restaurantes: Uma variedade de opções gastronômicas para todos os gostos.

Investimento: Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento:

- Preço: R$ 350 mil
- Condomínio: R$750,00
- IPTU: 1.400,00 ( Anual )
- Documentação regularizada e sem pendências
- Gás de bujão e água individual

Aguardamos sua visita !!!!