VENDO APARTAMENTO 92m² | 3 Quartos | 1 Suite | 1 Vaga de garagem

**Valor do Condomínio e IPTU:** - **Condomínio:** R$ 930,00 (água e gás inclusos). - **IPTU:** R$ 219 (anual). **Apartamento Aconchegante no Edifício Acauã em Boa Viagem** **Localização Privilegiada:** Situado no coração de Boa Viagem, o Edifício Acauã está a apenas 600 metros da praia, proporcionando fácil acesso a momentos relaxantes à beira-mar. Além disso, encontra-se próximo a escolas, tornando-o ideal para famílias com crianças que buscam conveniência e praticidade. **Detalhes do Imóvel:** - **Varanda:** Perfeita para desfrutar de uma brisa fresca e momentos de relaxamento. - **Quartos:** 3 quartos, todos com armários embutidos, oferecendo espaço e organização para seus pertences. - **Banheiro Social:** Equipado com box, garantindo conforto e praticidade para os moradores. - **Vaga de Garagem:** 1 vaga na garagem para garantir segurança e comodidade. - **Sala para 2 Ambientes:** Ambiente amplo e versátil, perfeito para receber amigos e familiares. - **Área Privativa:** Com 92,00m², oferece espaço suficiente para acomodar confortavelmente sua família. - **Área de Serviço:** Prática e funcional, tornando as tarefas domésticas mais simples e organizadas. - **Armários na Cozinha:** Oferecem praticidade e organização no dia a dia. - **Dependência de Empregada:** Um espaço extra que pode ser utilizado de acordo com suas necessidades. - **WC de Serviço:** Um detalhe que valoriza a praticidade do imóvel. **Características do Edifício:** - **Estrutura Completa:** O Edifício Acauã oferece uma estrutura completa com 2 elevadores, proporcionando comodidade aos moradores. - **Condomínio Seguro:** Com 4 unidades por andar e 8 andares, o condomínio oferece segurança e privacidade. - **Comodidades:** Conta com central de gás, cisterna, guarita, interfone, jardim, pilotis, playground, poço artesiano, portão eletrônico, rua calçada e salão de festas, proporcionando lazer e conforto para toda a família. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento no Edifício Acauã e desfrutar de tudo que Boa Viagem tem a oferecer. Agende uma visita hoje mesmo! *(Observação: Valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações.)*