Venda R$ 639.900 | |
Condomínio | R$ 800/mês |
IPTU | R$ 800 |
Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Monteiro Lobato, 784, Tambaú, João Pessoa
Rua Monteiro Lobato, 784, Tambaú, João Pessoa/PB
Area útil/total 125m² / 125m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: Vtr
Seu novo lar está te esperando!
Apartamento reformado e prontinho pra morar no coração de Tambaú, um dos bairros mais desejados de João Pessoa!
125m² de área privativa, com tudo que você precisa pra viver bem:
️ 3 quartos (sendo 1 suíte ampla com closet/home office e varanda)
️ Todos os quartos com ponto para split
Imóvel 100% reformado: elétrica, hidráulica, revestimentos, iluminação e muito mais
Armários planejados na cozinha, lavanderia e banheiros
Cozinha já com cooktop instalado
Posição nascente sul — super ventilado e agradável!
1º andar (mas na prática, parece o 2º por conta do mezanino)
Condomínio completo:
️ A apenas 400 metros da praia, pertinho do Busto de Tamandaré
️ 2 elevadores
️ Portaria 24h
️ 1 vaga coberta
Condomínio: R$ 800,00
R$ 639.900,00
Ideal pra quem quer morar com conforto, perto de tudo e com a qualidade de vida que só Tambaú oferece!
Fale comigo e agende sua visita:
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Instagram: @thiagoemmanuelcorretor
Características marcantes do bairro:
• O nome Tambaú vem do Tupi e significa “Rio das Conchas', referência à abundância de mariscos na costa .
• Localizado na zona leste da capital, faz divisa com Manaíra, Miramar e Cabo Branco, e está perto de atrações e vias principais como as avenidas Epitácio Pessoa e Senador Rui Carneiro .
️ Praia e orla vibrante
• A Praia de Tambaú é uma das mais movimentadas da cidade, com calçadão, ciclovia, quiosques, bares e música ao vivo durante o dia e à noite .
• Na maré baixa, é possível fazer passeios de catamarã até as famosas piscinas naturais de Picãozinho, um recife de corais com águas cristalinas, ideal para ver peixinhos e mergulhar .
️ Estrutura e comércio
• O bairro reúne uma excelente infraestrutura urbana: supermercados, padarias, farmácias, clínicas, escolas, lojas e tudo pertinho do mar ().
• A famosa Feirinha de Artesanato e o Mercado de Artesanato Paraíbano (MAP) atraem moradores e turistas pela arte, gastronomia local e shows ao vivo .
Lazer, esportes e segurança
• A orla revitalizada oferece opções de esportes ao ar livre como caminhada, corrida, bike, stand-up paddle, caiaque, jet ski e beach tênis .
• O policiamento reforçado na orla garante tranquilidade aos moradores, com boa mobilidade urbana e várias linhas de ônibus – além de taxas de Uber justas para se deslocar pela cidade .
Investimento e valorização
• Tambaú é referência de alta qualidade de vida, com ótimo Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) e intenso interesse de construtoras, o que impulsiona a valorização imobiliária constante .
• Ideal tanto para residir quanto para investir em locações – seja mensal ou temporada, por sua crescente demanda de turistas .
Em resumo, Tambaú é um bairro repleto de vida: combina o charme do litoral com conveniência urbana, cultura, esportes e excelente retorno imobiliário. Morar aqui é respirar conforto diário, praticidade, beleza e diversão, com o mar como vizinho.