Apartamento com 3 quartos à venda na Arvoredo, 58, Miramar, João Pessoa

Última atualização: 21/02/2026 às 11:50h | Ref: 60046

Localizado no bairro Miramar, em uma vizinhança predominantemente residencial e tranquila, com acesso rápido à Av. Epitácio Pessoa, Av. Min. José Américo de Almeida e proximidade com a Praia do Cabo Branco e Busto de TamandaréRegião central, com fácil conexão para orla, shoppings, escolas, clínicas e principais corredores da cidade.
Para quem esse empreendimento é indicado• Família que busca apartamento amplo com 3 quartos
• Perfil que valoriza privacidade (apenas 2 unidades por andar)
• Morador que quer estrutura de lazer completa sem sair do condomínio
• Quem prioriza segurança e controle de acesso tecnológico (as áreas comuns e elevador só podem ser acessadas mediante liberação facial)
Diferenciais do empreendimento• 2 apartamentos por andar
• Plantas de 116 m² a 149 m²
• 3 quartos (1 ou 2 suítes, conforme tipologia)
• Varandas com vista ampla e definitiva para o mar
• 2 ou 3 vagas de garagem
• Depósito individual privativo no andar (2x2m)
• Placas para geração de energia solar
• Poço artesiano
• Irrigação automática e áreas verdes com paisagismoSegurança e tecnologia
O Arvoredo conta com controle de acesso por reconhecimento facial nas áreas comuns e no elevador, além de fechaduras digitais nas unidadesEsse sistema garante que apenas moradores e pessoas autorizadas acessem os ambientes do condomínio, reforçando o padrão de segurança e controle.
Também dispõe de:

• Wi-fi nas áreas comuns• Controle automatizado de som e iluminação em ambientes específicos• Isolamento acústico na academia, salão de festas e espaço gastronômico
Estrutura de lazerNo mezanino e áreas externas:• Piscina adulto e infantil
• Deck molhado com espreguiçadeiras
• Deck com mesas e ombrelones
• Quadra poliesportiva
• Playground
• Brinquedoteca
• Game Zone
• Pérgola Lounge
• Praça Relax
• Academia
• Salão de Festas
• Espaço Gastronômico
• Gourmet Garden com churrasqueira
• Mini-mercado
Recepção ampla com espelho d’água e pé-direito duploO Arvoredo é um produto de perfil familiar e alto padrão, com metragens generosas, vista definitiva para o mar e infraestrutura de lazer ampla.O diferencial está na combinação de:
Poucas unidades por andar
Vista permanente
Controle de acesso por facial inclusive no elevador
Sustentabilidade (energia solar e poço artesiano)
Estrutura de lazer completaÉ um imóvel para quem quer morar com espaço, segurança tecnológica e localização estratégica no coração da cidade.
UNIDADES DISPONÍVEIS
Data de referência: Fevereiro/2026 R$ 1.087.000,00Unidade 101
117 m² | Nascente/Norte | 2 vagas
R$ 1.429.581,00Unidade 102
149 m² | Nascente/Sul | 2 vagas
R$ 1.575.000,00Unidade 302
149 m² | Nascente/Sul | 3 vagas

Condomínio:101: R$1.077,05102 R$1.360,31302 R$1.374,49