Apartamento à Venda no Jardim Cidade Universitária, Condomínio Residencial Príncipe de Mônaco - João Pessoa/PB

Última atualização: 24/05/2025 às 17:20h | Ref: 720861023-97

Oportunidade única para quem busca unir conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de João Pessoa. Este excelente apartamento, cuidadosamente planejado, é ideal para famílias, profissionais que desejam um home office inspirador ou investidores que buscam segurança e alta liquidez no mercado imobiliário.

Localizado no 3º andar, o imóvel proporciona privacidade, tranquilidade e uma vista livre, aliada a uma ventilação natural constante, graças à sua posição solar nascente-sul um dos fatores mais valorizados na região, garantindo ambientes naturalmente iluminados e bem arejados ao longo de todo o dia.

Características do imóvel:

Área total de 73 metros quadrados, com planta funcional e inteligente, que maximiza o aproveitamento de cada espaço

3 quartos bem dimensionados, sendo 1 suíte, oferecendo conforto, privacidade e múltiplas possibilidades de uso, desde dormitórios até escritório para home office

2 banheiros com acabamentos modernos e de fácil manutenção, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia

Cozinha funcional, pronta para receber seus planejados, permitindo uma experiência gastronômica completa, com espaço suficiente para circulação e organização

Área de serviço reservada, promovendo maior organização dos ambientes e mantendo a rotina doméstica discreta e prática

Sala de estar ampla e integrada, perfeita para momentos de convivência em família, encontros com amigos ou simplesmente para relaxar após um dia de trabalho

Varanda arejada, um espaço ideal para apreciar a vista, cultivar plantas, relaxar ou até mesmo criar um ambiente gourmet

1 vaga de garagem de fácil acesso e segurança para o seu veículo

Diferenciais construtivos:

Edifício com estrutura sólida em concreto e revestimento em pastilha, que confere maior durabilidade, resistência e baixa necessidade de manutenção

Construção recente (2013), com excelente conservação

Registro de água individual, possibilitando mais economia e controle sobre o consumo

Empreendimento Pet Friendly, ideal para quem valoriza a companhia de animais de estimação

Localização estratégica e altamente valorizada:

A apenas 6 minutos do Mangabeira Shopping, um dos principais centros comerciais e de lazer da cidade

A 500 metros da principal avenida dos Bancários, oferecendo acesso rápido e prático a diversas opções de comércio, serviços, gastronomia, transporte público e instituições de ensino

A 1,6 km da Praça da Paz, espaço de lazer e convivência tradicional da região

Próximo a escolas, hospitais, farmácias, academias, supermercados e outros estabelecimentos essenciais para quem valoriza comodidade e segurança no dia a dia

Investimento com excelente custo-benefício:

Valor de venda extremamente competitivo: R$ 240.000,00 abaixo da média de mercado para imóveis com essas características e localização

Condomínio com valor acessível: R$ 140,00, garantindo a manutenção das áreas comuns sem comprometer o orçamento familiar

Por que investir neste imóvel?

Este apartamento representa uma escolha estratégica para quem deseja:

Morar em um bairro tranquilo, seguro e com completa infraestrutura urbana

Aproveitar um imóvel com potencial de valorização, seja para moradia ou investimento patrimonial

Contar com ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação e ventilação natural

Personalizar o imóvel conforme seu estilo e necessidade, já que ele se encontra desocupado e sem mobília

Decisão que transforma vidas:

Imagine viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, bem-estar e segurança para você e sua família. Um lar acolhedor, com localização estratégica, que une o conforto de uma região residencial à praticidade de estar próximo de tudo o que importa.

Este imóvel não ficará muito tempo disponível. A demanda por apartamentos bem localizados, com metragem generosa e preço competitivo, está cada vez maior. Não perca a oportunidade de conquistar o seu espaço ou realizar um investimento sólido e seguro.

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