Apartamento à Venda: Ideal para Estudantes (UNIC/UNIVAG/UFMT) e 2 Vagas Soltas.

Última atualização: 14/02/2026 às 16:03h | Ref: AP0274_ABILITY

Oportunidade de investimento em Cuiabá: Apartamento de 78m² na região do Jardim Beira Rio. Estratégico para UNIC, UNIVAG e UFMT. Condomínio com lazer completo de clube e 2 vagas de garagem lado a lado.
Você mora no interior de Mato Grosso e seu filho(a) vai começar a faculdade em Cuiabá? Em vez de gastar com aluguel, transforme esse momento em construção de patrimônio.

Apresentamos a oportunidade perfeita na região do Jardim Beira Rio: um apartamento estrategicamente localizado próximo às principais universidades (UNIC, UNIVAG e acesso rápido à UFMT), garantindo que seu filho perca menos tempo no trânsito e tenha mais segurança no dia a dia.

O Apartamento Espaço e Valorização:
São 103 m² de área privativa total, pensados para o conforto:

78 m² de área interna: Planta inteligente, espaçosa e arejada. O apartamento possui ar-condicionados inverter nos 03 quartos e na sala, possui móveis planejados em todos ambientes, teto rebaixado em gesso com projeto de lumiotécnica com luz indireta na sala, na cozinha deixando o ambiente acolhedor.

Diferencial Raro: A melhor posição de vaga de garagem que você vai ter. 2 Vagas de Garagem Lado a Lado (Soltas) e SEM VIZINHOS DOS LADOS. Nada de prender o carro do vizinho ou ter dificuldade para estacionar, ou dificuldade de abrir a porta. Isso valoriza muito o imóvel na hora da revenda.

Lazer de Resort (O Maior da Região):
Este não é apenas um prédio, é um verdadeiro clube privado. O condomínio possui um dos maiores terrenos de lazer de Cuiabá. Piscina adulto e infantil, academia, salão de beleza, salão de festas, vários quiosques de churrasqueiras, espaços Gourmet, churrasqueira com piscina privativa para seus convidados, quadra de tênis de saibro, quadra de squash, quadra de futebol (grama natural), quadra poliesportiva, muito verde, muitas árvores e um projeto paisagístico maravilhoso que deixou essa área de lazer mais relaxante e convidativa.

Seus filhos terão qualidade de vida para estudar e relaxar com segurança.

Ideal para famílias com crianças pequenas: espaço de sobra para correr, brincar e gastar energia sem sair dos portões do condomínio.

Localização Logística:
Situado na região da AV. Beira Rio, o imóvel oferece saída rápida para Várzea Grande (aeroporto) e para o centro de Cuiabá. Supermercados, farmácias e restaurantes estão a poucos minutos.

Por que investir aqui?

Economia Inteligente: O valor que seria quot;perdido quot; em aluguel vira parcela do seu próprio imóvel.

Liquidez: Por ser vizinho às universidades, é um imóvel extremamente fácil de alugar ou revender no futuro.

Segurança: Portaria 24h e monitoramento para sua tranquilidade.

Agende uma visita com nossa equipe. Venha conhecer o futuro lar dos seus filhos na capital do agronegócio!

Ability Imóveis

CRECI F 4293
CRECI J 8262