Apartamento para venda no edificio itaicy - bairro duque de caixais de 98m2

Última atualização: 24/05/2025 às 13:24h | Ref: AP0287

Edifício Itaicy | Bairro Duque de Caxias II
Apartamento de 98 m²
Próximo ao Parque mãe Bonifácia, todo reformado,
sol da manhã,
03 quartos, sendo um suíte,
sala dois ambientes,
piso vinílico,
banheiros com blindex,
granito e pias novas.
Ampla cozinha, com pia em granito, lavanderia, tudo novo.
02 vagas de garagem.

- parte elétrica (em todos os espelhos, tomadas, interruptores e o quadro de energia trocando todos os disjuntores e incluímos o dispositivo DR).
* Tomadas 20A em toda cozinha, lavanderia e Ar Condicionados dos Quartos.
- Pré-Instalação de ar condicionado na sala para um ar condicionado de até 24mil BTUs, com elétrica e tubulação de cobre passado, caixa de pré instalação e local demarcado para condensadora atrás da janela da lavanderia (parte externa);
- Porcelanato novo nos banheiros (piso e paredes);
- Porcelanato novo na cozinha (piso e paredes);
- Porcelanato novo na lavanderia (piso e paredes);
- Blindex novos nos banheiros;
- Chuveiros Novos 220v;
- Mármore nova nas bancadas dos banheiros;
- Mármore novo na cozinha;
- Tanque novo na lavanderia;
- Sanitário novo;
- Louças novas nos banheiros (pia e sanitário);
* Torneiras de metal;
- Cobertura de gesso nova na cozinha e banheiros, estruturado e com junta perimétrica. (Nos banheiros Placa de Drywall RU, para ambientes úmidos)
- Iluminação embutida, com spots na área dos espelhos dos banheiros;
- Piso Vinilico novo nos quartos, sala e corredor;
- Pintura nova em todos ambientes, cores neutras (Branco Gelo e Branco Neve);
- 1 vaga de garagem, opção para 2ª vaga.

Localização privilegiada, bairro Duque de Caxias, próximo ao Biglar, fácil acesso para Avenida Miguel Sutil.

Valor de venda R$460.000,00 aceita proposta
Condomínio: R$ 600,00
IPTU R$ 2.000,00
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