Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Barão do Rio Branco, 5141, Boa Vista, Juiz de Fora

Última atualização: 22/10/2025 às 13:25h | Ref: 18419

Este apartamento de 3 quartos, todos com armários planejados, foi projetado para oferecer conforto, praticidade e uma boa distribuição dos espaços. A ampla varanda é um convite para momentos de descanso ou para receber visitas.
A planta é bem distribuída, com ambientes iluminados e ventilados naturalmente. A sala se integra à varanda, trazendo amplitude ao dia a dia. São 3 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte, além de uma cozinha moderna integrada à área de serviço. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem.
O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, brinquedoteca, playground, quadras esportivas e portaria 24 horas.
Localizado em uma região estratégica, o imóvel tem fácil acesso a comércio, escolas, supermercados e transporte público, reunindo conveniência e qualidade de vida em um só lugar.

Valor IPTU: R$ 3.363,97

Sobre o condomínio:
1 - Sistema de captação de água de chuva para irrigação dos jardins e lavagem nas garagens;

2 - Lâmpadas Fluorescentes nas áreas comuns, consome 80% menos de energia que uma lampâda incandescente e dura dez vezes mais;

3 - Instalar as torneiras espécies de grampo que serve para reduzir a intensidade de saída de água, as torneiras fornecem mais água do que o necessário para as tarefas do dia-a-dia;

4 - Hidrômetros individuais por apartamnetos, o controle de água costuma resultar em menos disperdício;

5 - Caixa de descarga com dois estágios, reduzindo o consumo de água; torneiras com sensores nos pavimentos Áreas Comuns (PUC),reduzindo o consumo de água;

6 - Eficiência energética, por meio de gerenciamento predial usando sensores de presença nas áreas comuns;