Apartamento com 3 dormitórios à venda, 135 m² por R$ 308.000,00 - Centro - Governador Valadares/MG

Visite nosso site: www.alavancaimoveis.com.br AVALIADO A R$ 440mil PODENDO SER VENDIDO A R$308mil mais 5% de honorários do corretor. PJe-JT - EDITAL DE PRAÇA O (A) Exm(a). Juiz(íza) do Trabalho da 2 VARA DO TRABALHO DE GOVERNADOR VALADARES, torna público que, no dia 30/11/2020, às 14:00 horas, na sala de espera de audiências desta 2a. Vara do Trabalho de Governador Valadares/MG, a ser realizado por servidor especialmente designado pelo Diretor da Secretaria, sendo a venda intermediada precedente e concomitantemente pelo do corretor de imóveis, Dr. Juber Neves da Silva (estabelecido na Av, Rio Doce, 1.025, Ilha dos Araújos, CEP 35020-500, nesta Cidade, tel:(33) 99989-5851 e 3271-5851, e-mail jubernevesimoveis@hotmail.com), será levado a público por pregão de vendas e arrematação, o bem será vendido pelo maior lanço encontrado, desde que não seja vil, considerando-se como tal todo aquele inferior a 80% (oitenta por cento) da avaliação que é de R$440.000,00, o seguinte bem com sua respectiva avaliação: - Descrição Oficial: Apartamento n° 1.103, de cobertura, 11º pavimento do Edifício Residencial Alice Pacheco , com frente para a rua Israel Pinheiro, n° 1.870, nesta cidade, com 135,95 m2 de área construída privativa; 11,25 m2 de área privativa de garagem, localizada no Pilotis, demarcada de n° 07; 53,72 m2 de área comum; e fração ideal de 0,031857 que lhe corresponde no terreno, formado pelos lotes n° 06 e.07; da quadra n° 29, planta nova desta cidade, com área total de 800,00 m2. Matricula: 22.300 - Oficio do 20 Registro de Imóveis desta Comarca. Descrição: Apartamento de cobertura com pavimento inferior contendo uma sala conjugada com copa e varanda, um quarto e uma suíte, um banheiro social, uma cozinha e área de serviço com dependência completa para empregados; escada do tipo espiral para o pavimento superior, que contém uma sala com varanda, lavabo e uma suíte. Piso revestido em cerâmica. Imóvel e regular estado de conservação. Vaga de garagem para um automóvel. Prédio com dois elevadores e porteiro 24 horas. Sol da tarde. Avaliação: Após pesquisa comparativa direta de preços no mercado imobiliário de Governador Valadares, avalio o bem em R$ 440.000,00 (quatrocentos e quarenta mil reais). Localização do objeto: Rua Israel Pinheiro, 1870 - Centro, Gov. Valadares - MG, 35020-220 O intermediador perceberá 5% (cinco por cento) do valor da arrematação no ato de sua realização, pago pelo arrematante (não incluído, pois, no preço) e 3% (três por cento) sobre o valor da avaliação, a cargo da executada, em caso de remição ou acordo. Quem pretender arrematar os ditos bens, deverá estar ciente que à espécie se aplicam os preceitos da CLT e CPC subsidiariamente. Quem estiver interessado na compra do imóvel deverá apresentar proposta no ato do leilão. OBSERVAÇÃO: O arrematante ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN. As penhoras, hipotecas judiciárias e existência de ações registradas na matrícula do imóvel serão objeto de requerimento de cancelamento por este Juízo, em caso de arrematação, sendo o bem entregue livre e desembaraçado ao arrematante. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente edital, que será publicado e afixado no local de costume, na sede desta vara. Por ordem do(a) MM. Juiz(íza) RENATA BATISTA PINTO COELHO FROES DE AGUILAR, eu, Luciana Santana Silva, técnico judiciário, digitei e assino eletronicamente o presente. GOVERNADOR VALADARES/MG, 15 de outubro de 2020. LUCIANA SANTANA SILVA