Luxo e Exclusividade: Área Privativa 190m² – 1 por andar no Santa Amélia - AP3766

Última atualização: 19/02/2026 às 07:05h | Ref: AP3766

 Luxo e Exclusividade: Área Privativa 190m² – 1 por andar no Santa Amélia
Se você busca privacidade absoluta e acabamento impecável, este é o seu novo endereço. Localizado em um dos pontos mais estratégicos do bairro Santa Amélia, este imóvel une a segurança de um prédio estruturado com a liberdade de uma casa.
Destaques do Imóvel:

Privacidade Total: Apenas 1 apartamento por andar.
Espaço Generoso: 190m² de área total, sendo 90m² internos e 100m² de área externa privativa (perfeita para espaço gourmet ou lazer privativo).
Configuração Inteligente: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte. Banho social e lavabo elegante para visitas.
Conceito Aberto: Cozinha americana integrada, com bancadas em granito de alta qualidade.
Acabamento Premium: Piso em porcelanato de grandes formatos, fachada 100% revestida e esquadrias de alumínio com alisar.
Vagas de Garagem: 4 vagas privativas e demarcadas.

Infraestrutura e Diferenciais:

Conforto Térmico e Sustentabilidade: Previsão para aquecedor solar, gás canalizado e pré-disposição para ar-condicionado.
Segurança e Conveniência: Elevador de última geração, interfone, portão eletrônico e cerca elétrica. Medidores de água e luz individuais.
Prédio Estruturado: Permite maior flexibilidade para futuras reformas internas.

Localização:
Situado no coração do Santa Amélia, com fácil acesso às principais vias e próximo a um comércio diversificado (bancos, supermercados e restaurantes), garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade residencial.
Documentação completa com Habite-se (Baixa de Construção).
Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 240,00
Valores e disponibilidade devem ser confirmados, pois podem sofrer alterações sem aviso prévio.
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