Apartamento para Venda - Paquetá, 3 Quartos, 80 m² - Belo Horizonte

Última atualização: 02/03/2026 às 16:44h | Ref: S895220977

Sobre o imóvel: Se você busca um lar que combine a praticidade da vida moderna com o conforto de um condomínio completo, este apartamento na Rua José Ribeiro Filho, 396, no coração do bairro Ouro Preto, é a escolha ideal. Todo o sistema de iluminação é novo e conta com tomadas e interruptores inteligentes, permitindo o controle total da casa pela palma da sua mão ou por comando de voz, trazendo sofisticação e economia para o dia a [LINK_REMOVIDO] apartamento possui três quartos, sendo uma suíte privativa, e oferece organização total com armários planejados instalados em todos os dormitórios, na cozinha, nos banheiros e na área de serviço. Para a sua comodidade, o imóvel dispõe de duas vagas de garagem cobertas com toldo, dispostas em linha. Viver aqui é desfrutar de uma estrutura de lazer diferenciada e raramente encontrada na região, com o grande destaque da piscina aquecida, que garante o uso em qualquer estação do ano. Para quem não abre mão da saúde, o condomínio oferece uma academia totalmente nova e equipada com aparelhos da marca Kikos, além de contar com ar-condicionado para o máximo conforto durante os [LINK_REMOVIDO] famílias com crianças encontram um ambiente com brinquedo e escorregador, cama elástica e uma pequena quadra gramada para diversão ao ar livre, além de um charmoso pé de acerola. Tudo isso com a segurança e tranquilidade de uma portaria 24 horas e um salão de festas e uma churrasqueira prontos para celebrações. A localização é outro ponto forte, com acesso imediato à Avenida Tancredo Neves, Avenida Miguel Perrella e Rua Manoel Elias de Aguiar. A conveniência é absoluta: o Supermercado EPA fica logo em frente, bastando atravessar a avenida, e a poucos metros você encontra duas unidades do Supermercados BH, além do Verdemar e Supernosso. A região é ainda cercada pelas melhores escolas e diversas opções de academias, facilitando a logística de toda a família. Este é o imóvel ideal para quem busca modernidade, segurança e uma localização que realmente simplifica a rotina.

Valores:
- Valor de venda: R$ 595000
- Condomínio: R$ 705
- IPTU: R$ 119

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