Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Zilah Correa de Araújo, 345, Ouro Preto, Belo Horizonte

Última atualização: 08/07/2025 às 08:45h | Ref: 10818

VENDO APTO PORTEIRA FECHADA | 3 QTOS | 2 VAGAS | BAIRRO OURO PRETO | BH

Área do apto: 89,61m²

Valor de Venda: 850.000,00
Valor do IPTU mensal: 160,00
Valor do Condomínio: 866,00

Venha morar na melhor localização do bairro Ouro Preto, perto de tudo;
Apartamento com porteira fechada perfeito para você que procura um imóvel todo decorado, para morar ou para investimento em aluguel para alunos ou professor da UFMG;

DETALHES DA VARANDA E SALAS:
- Uma boa varanda com vista, e um ótimo espaço para descansar, receber amigos e familiares para uma boa prosa, varanda com armários planejados e uma bancada com pia;
- Sala de jantar integrada com a sala principal, com 1 mesa com tampo de vidro com 6 cadeiras, 1 lustre Luminária pendente;
- Sala principal decorada com painel de madeira para TV, Rack e prateleiras, decoração de iluminoteca, 1 TV de Led de 40?, 1 sofá de 3 lugares reclinável, 1 mesa lateral, 1 mesa bistrô com 3 banquetas e 1 cortina.

DETALHES DA COZINHA:
- Cozinha moderna tipo americana integrada com as salas principal e jantar;
- Armários modernos e planejados com acabamentos em vidro e madeira;
- Ilha gourmet, com fogão cooktop de 5 bocas, forno elétrico embutido, 1 coifa em inox, armário embutido;
- 1 Refrigerador moderno da Brastemp em inox com 2 portas, 1 Lava e Seca moderna Samsung em inox, 1 Microondas moderno Samsung em inox;

DETALHES DOS QUARTOS:
- 1 Suíte master com closet, paredes com painéis em madeira, espelho, 2 criados embutidos, 1 cama de casa e cortina;
- 1 Quarto de solteiro com armários planejados e acabamentos em vidro e madeira, 2 camas de solteiro, 1 cortina;
- 1 Quarto transformado em escritório com painéis em madeira, 1 bancada tipo escrivaninha, 1 cama de solteiro e 1 cortina;

DETALHES DOS BANHOS:
- 1 Banho da suíte, todo decorado, armários modernos acabamentos em vidro e madeira, espelho, bancada com pia sobrepor, Box, 1 chuveiro moderno;
- 1 Banho social, todo decorado, armários modernos acabamentos em vidro e madeira, espelho, bancada com pia sobrepor, Box, 1 chuveiro moderno;

MAIS DETALHES:
- Todos os armários em MDF de ótima qualidade;
- Pisos do apto em porcelanato;
- Projeto luminotécnico em todo o imóvel;
- 2 vagas de garagem cobertas em linha.

DETALHES DA ÁREA DE LAZER:
- 1 Piscina para adulto e 1 infantil;
- 1 Quadra;
- 1 Sala de academia;
- 1 Sala de sauna;
- São de Festas;
- Espaço gourmet com churrasqueira, fogão, refrigerador, mesa, bancada;

DETALHES DE SEGURANÇA:
- Portaria 24 horas, porteiros fixos;

LOCALIZAÇÃO:
- Próximo a supermercados, bancos e outros comércios locais, a 2 quarteirões da Av. Fleming, Av Conceição do Mato dentro, 1 km da UFMG.

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Código do Imóvel: 10818
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