Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Guaicuí, 265, Luxemburgo, Belo Horizonte

Última atualização: 17/06/2025 às 09:50h | Ref: JOR306282

7605Apartamento a venda no bairro Luxemburgo, com 106 m² de área total, composto por 01 Amplas salas de jantar e estar integradas, com varanda, lavabo, 01 cozinha estilo americana, área de serviço, 01 suíte máster e 02 semi-suítes. Piso em porcelanato na sala, cozinha e banho, piso em laminado de madeira nos quartos. Bancada em granito na cozinha e banho. 02 vagas de garagens. DIFERENCIAIS: Previsão para futura instalação de ar-condicionado nos quartos e na sala, Medição individualizada de água entregue com medidor, Bacias sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux, Projetos de hidráulica desenvolvidos com controle de vazão visando o controle do consumo de água e Janela dos quartos com veneziana integrada. LAZER: Piscina adulto, Piscina infantil, Prainha Solarium, Sauna a vapor, Churrasqueira Por Massimo Battaglini, Praça do Fogo, Fitness, Terraço funcional, Quadra recreativa, Espaço Gourmet com terraço Por Massimo Battaglini, Salão de festas com terraço, Cozinha por Massimo Battaglini, Espaço Kids e Playground. PRATICIDADES INCLUSAS NO CONDOMÍNIO: Espaço Beauty, Espaço Massagem, Home Office, Espaço Delivery com guarda-entregas, Infraestrutura para Wi-Fi, nas áreas comuns, condomínio virtual, Bicicletas elétricas compartilhadas, PRATICIDADES SOB DEMANDA: 01 elevador social e 01 elevador de serviço. Grab and Go: minimercado dentro do condomínio Previsão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade** Manutenção básica de pequenos reparos. SEGURANÇA: Guarita 24 horas Antecâmara de segurança para pedestres, Área para delivery com acesso independente, Controle aos acessos do edifico através de CFTV (circuito fechado de TV) interligado ao monitor da guarita com gravação de imagens, Infraestrutura para sensor infravermelho ativo (IVA) nas divisas, Controle de acesso as áreas comuns através de sistema de biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial, em locais específicos conforme critério da construtora. LOCALIZAÇÃO: Verdemar, Supernosso, Epa, McDonald´s, Subway, Lojas Americanas, Lojas Rede, Drogaria Araújo, Droga Raia, Academia Smart Fit, Academia Selfit, Correios, Hospital Madre Teresa, Barragem Santa Lúcia, Colégio Loyola, Colégio Bernoulli e muito mais. • Imagens ilustrativas, previsão termino da obra em dezembro de 2026. Agende sua visita e venha conhecer o decorado!