Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Doutor Mário Magalhães, 176, Itapoã, Belo Horizonte

Última atualização: 01/03/2026 às 17:35h | Ref: 1745694

Área Privativa com 84 m² com 3 Quartos 1 Suíte 1 Vaga no B. Itapoã!

Oportunidade para comprar seu apartamento com área privativa no bairro mais valorizado da região norte de Belo Horizonte, o Bairro Itapoã. O apartamento oferece:

- 3 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados;
- Banho social e banho da suíte com box blindex, armários e espelhos;
- Área privativa convertida em espaço gourmet com churrasqueira;
- Sala de estar e Tv integrada à cozinha com porta de vidro;
- Cozinha completa com bancada em granito preto e armários planejados;
- Área social, cozinha, corredor e banhos com piso em porcelanato;
- Quartos com piso laminado em madeira;
- Armários planejados em todos os ambientes;
- 1 vaga de garagem descoberta e livre;
- Prédio com cerca elétrica, gás canalizado e interfone;
- Condomínio com valor super acessível (R$ 270,00) incluso água e gás.

Localização:
- Situado próximo à Rua São Miguel, o imóvel está cercado por comércios diversificados, escolas, academias, restaurantes e das principais vias de acesso da região, a Av. D. Pedro I e a Av. Portugal.
- Além disso, próximo ao imóvel encontram-se o Hipermercado BH (Via Brasil) e a Faculdade Unifenas.

Vantagens:
- Opção de Venda com quot;Porteira Fechada quot; por R$ 658.000,00

Itens inclusos:
- Na cozinha: Geladeira, Forno elétrico, Fogão de indução, Exaustor Suggar, Micro-ondas e Mobília;

- Na sala de estar: Estante em madeira, Sofá, TV Plana LG 60 quot;, Home Theather Samsung, Tapete, Cortina e Poltrona coconut;

- No quarto de escritório: Mobília, Cortina de persiana, 2 Cadeiras de escritório sendo 1 Cadeira Gamer e 1 Rack;

- No quarto de casal: Mobília, Cama box e TV Plana LG 32 quot;;

- No quarto de solteiro: Mobília, Cama solteiro e TV Plana LG 32 quot;;

- Na área de serviço: 1 Mesa , 2 Cadeiras, 1 Banco e 2 cadeiras Eames Eiffel pé palito;

- Na área gourmet: 1 Poltrona de área externa.

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Área construída total: 84 m²
Área interna: 74,54 m²
IPTU mensal: R$ 11,48
Condomínio: R$ 300,00
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- Aceita FGTS e financiamento de todos os bancos.

- Avaliamos propostas à vista.

- Consulte maiores detalhes e agende sua visita.

- Você vai se surpreender!