Área privativa com 3 quartos à venda no itapoã - belo horizonte/mg

Última atualização: 25/08/2025 às 20:30h | Ref: RM78

Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente Área Privativa localizada em uma das regiões mais valorizadas do bairro Itapoã.

Com aproximadamente 84m² de área total (63m² interna + 21m² externa), este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente, pensada para seu conforto e lazer.

Diferenciais do imóvel:

Sala ampla com piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação planejada, proporcionando sofisticação e aconchego.

Área gourmet privativa com pergolado em vidro temperado e churrasqueira grill giratória totalmente revestida, com bancada em granito, ideal para receber amigos e familiares.

3 quartos espaçosos com piso laminado e móveis planejados, sendo 1 suíte com pia esculpida em cuba, espelho, armários e box em blindex.

Cozinha ampla e funcional, equipada com armários planejados e bancada em granito preto São Gabriel.

Banheiro social moderno, com pia em cuba, espelho, box em blindex, teto rebaixado e iluminação planejada.

Área de serviço independente, arejada, com tanque duplo em mármore sintético e cobertura com telhado colonial.

1 vaga de garagem descoberta, livre, com sistema de pallet móvel.

Excelente iluminação natural: sol da manhã nos quartos e sol da tarde na sala.

Infraestrutura do condomínio:

Prédio de apenas 4 andares, com 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade.

Unidade localizada no 1º andar.

Água e gás canalizado inclusos no valor do condomínio.

Garagem com portão eletrônico.

Sem elevador, ideal para quem busca menor custo de condomínio e mais exclusividade.

Localização privilegiada:
Situada no coração do bairro Itapoã, próxima a comércios, supermercados, escolas e principais vias de acesso, oferecendo conforto e conveniência no seu dia a dia.

Valores de venda:

Venda tradicional (sem porteira fechada): R$ 600.000,00

Venda porteira fechada: R$ 658.000,00

Se você busca um imóvel bem planejado, com espaço externo exclusivo e pronto para morar, esta é uma oportunidade imperdível.

Agende já sua visita!