Apartamento com 3 quartos à venda na Doutor Mário Magalhães, 176, Itapoã, Belo Horizonte

Última atualização: 23/08/2025 às 09:55h | Ref: JOR310353

J2481
Área Privativa de aproximadamente 84m² à Venda - 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga - Itapoã
Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente Área Privativa no Itapoã. Com aproximadamente 84m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:

1 Sala ampla com piso em porcelanato, teto com sanca em gesso e iluminação planejada, proporcionando sofisticação e aconchego
Área gourmet com pergolado em vidro temperado e churrasqueira grill giratória totalmente revestida, com bancada em granito, perfeita para encontros e momentos de lazer
3 quartos espaçosos com piso laminado e móveis planejados. A suíte conta com pia esculpida em cuba, espelho, armários e box em blindex
Cozinha ampla e funcional, equipada com armários planejados, bancada em granito preto São Gabriel e piso em porcelanato
Banheiro social moderno com pia em cuba, espelho, box em blindex, teto rebaixado e iluminação planejada
Área de serviço independente e arejada, com tanque duplo em mármore sintético e cobertura com telhado colonial
1 vaga de garagem descoberta, livre, com sistema de ?pallet? móvel
Excelente iluminação natural, sol da manhã nos quartos e sol da tarde na sala

Características do Condomínio
Área total: 84m² (63m² interna + 21m² externa)
Prédio de apenas quatro andares, com somente dois apartamentos por andar, mais privacidade para você.
Unidade localizada no primeiro andar.
Água e gás canalizado inclusos no valor do condomínio.
Garagem com portão eletrônico.
Não possui elevador.
Observação: Venda tradicional (sem porteira fechada): R$ 600.000,00
Venda porteira fechada: R$ 658.000,00, com margem de negociação até R$ 650.000,00
Se você procura um apartamento bem planejado, com espaço externo para receber amigos e familiares e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade no coração do bairro Itapoã!

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio