Apartamento c/ área privativa 3 quartos 1 suíte 1 vaga no b. itapoã!

Última atualização: 06/09/2025 às 16:50h | Ref: 2247

Área Privativa com 84 m² com 3 Quartos 1 Suíte 1 Vaga no B. Itapoã!

Oportunidade para comprar seu apartamento com área privativa no bairro mais valorizado da região norte de Belo Horizonte, o Bairro Itapoã. O apartamento oferece:

- 3 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados;
- Banho social e banho da suíte com box blindex, armários e espelhos;
- Área privativa convertida em espaço gourmet com churraqueira;
- Sala de estar e Tv integrada à cozinha com porta de vidro;
- Cozinha completa com bancada em granito preto e armários planejados;
- Área social, cozinha, corredor e banhos com piso em porcelanato;
- Quartos com piso laminado em madeira;
- Armários planejados em todos os ambientes;
- 1 vaga de garagem descoberta e livre;
- Prédio com cerca elétrica, gás canalizado e interfone;
- Condomínio com valor super acessível (R$ 270,00) incluso água e gás.

Localização:
- Situado próximo à Rua São Miguel, o imóvel está cercado por comércios diversificados, escolas, academias, restaurantes e das principais vias de acesso da região, a Av. D. Pedro I e a Av. Portugal.
- Além disso, próximo ao imóvel encontram-se o Hipermercado BH (Via Brasil) e a Faculdade Unifenas.

Vantagens:
- Opção de Venda com 'Porteira Fechada' por R$ 658.000,00 - Itens inclusos:
- Na cozinha: Geladeira, Forno elétrico, Fogão de indução, Exaustor Suggar, Micro-ondas e Mobília;
- Na sala de estar: Estante em madeira, Sofá, TV Plana LG 60', Home theater Samsung, Tapete, Cortina e Poltrona coconut;
- No quarto de escritório: Mobília, Cortina de persiana, 2 Cadeiras de escritório sendo 1 Cadeira Gamer e 1 Rack;
- No quarto de casal: Mobília, Cama box e TV Plana LG 32';
- No quarto de solteiro: Mobília, Cama solteiro e TV Plana LG 32';
- Na área de serviço: 1 Mesa , 2 Cadeiras, 1 Banco e 2 cadeiras Eames Eiffel pé palito;
- Na área gourmet: 1 Poltrona de área externa.

Área construída total: 84 m²
Área interna: 74,54 m²
IPTU mensal: R$ 106,77
Condomínio: R$ 270,00

- Consulte maiores detalhes e agende sua visita. Você vai se surpreender!