Área privativa à venda - 3 quartos sendo 1 suíte - 2 vagas - bairro itapoã

Última atualização: 22/08/2025 às 11:00h | Ref: 2723

Área Privativa alto padrão à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 206m² - Bairro Itapoã Pampulha

° Sala para 2 ambientes;
° 3 Quartos sendo 1 Suíte;
° Banheiro da suíte e social com box blindex e nicho;
° Cozinha estilo americana com bancada em granito café imperal;
° Área de lavanderia programada na área externa;
° Área externa privativa ampla medindo aproximadamente 136m² com churrasqueira à carvão, bancada em granito e pré disposição para instalação de jacuzzi;

° 2 Vagas de garagem sob pilotis (n°s 13 e 14) (na vaga já existe a instalação para carregamento de carro elétrico);
° Aquecimento solar instalado nos chuveiros;
° Pré disposição para instalação de ar condicionado na sala e quartos;
° Aproximadamente 206 m² de área total;

° Descritivo do prédio °
° Fachada do prédio 100% revestida, fachada do muro frontal em vidro e com 2 pórticos revestido em granito e com paisagismo.
° Hall social decorado com piso em granito, rebaixamento em gesso e iluminação embutida;
° Elevador de última geração da ThyssenKrupp para 8 pessoas;
° Água individual e gás canalizado;
° Energia trifásica;
° Circuito completo de câmeras; e muito mais...

° Sobre a localização °
° uma das melhores ruas do bairro, a aproximadamente 160 metros da rua são miguel, 270 metros da avenida portugal, 600 metros da avenida doutor cristiano guimarães bem como do 13° batalhão da polícia militar, 900 metros do clube quinze veranistas, 750 metros da portaria 6 do parque lagoa do nado, 8 minutos da orla da lagoa da pampulha, 850 metros da padaria hangar dos pães, 1,3 km do shopping via brasil bem como da avenida dom pedro I, 9 minutos do shopping estação BH, 19 minutos do minas shopping, 27 minutos do centro de belo horizonte e 27 minutos do aeroporto internacional de confins.
° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 705 e 712, 270 metros do ponto de ônibus da linha 718, 450 metros do ponto de ônibus da linha 719 e S55 e 1,6 km da estação pampulha.

° Agende sua visita agora mesmo.
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