Área privativa à venda - 3 quartos sendo 1 suíte - 2 vagas - bairro itapoã

Última atualização: 22/08/2025 às 11:00h | Ref: 2723

Área Privativa alto padrão à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 206m² - Bairro Itapoã Pampulha

° Sala para 2 ambientes;
° 3 Quartos sendo 1 Suíte;
° Banheiro da suíte e social com box blindex e nicho;
° Cozinha estilo americana com bancada em granito café imperal;
° Área de lavanderia programada na área externa;
° Área externa privativa ampla medindo aproximadamente 136m² com churrasqueira à carvão, bancada em granito e pré disposição para instalação de jacuzzi;

° 2 Vagas de garagem sob pilotis (nºs 13 e 14) (na vaga já existe a instalação para carregamento de carro elétrico);
° Aquecimento solar instalado nos chuveiros;
° Pré disposição para instalação de ar condicionado na sala e quartos;
° Aproximadamente 206 m² de área total;

° Descritivo do prédio °
° Fachada do prédio 100% revestida, fachada do muro frontal em vidro e com 2 pórticos revestido em granito e com paisagismo.
° Hall social decorado com piso em granito, rebaixamento em gesso e iluminação embutida;
° Elevador de última geração da ThyssenKrupp para 8 pessoas;
° Água individual e gás canalizado;
° Energia trifásica;
° Circuito completo de câmeras; e muito mais...

° Sobre a localização °
° uma das melhores ruas do bairro, a aproximadamente 160 metros da rua são miguel, 270 metros da avenida portugal, 600 metros da avenida doutor cristiano guimarães bem como do 13º batalhão da polícia militar, 900 metros do clube quinze veranistas, 750 metros da portaria 6 do parque lagoa do nado, 8 minutos da orla da lagoa da pampulha, 850 metros da padaria hangar dos pães, 1,3 km do shopping via brasil bem como da avenida dom pedro I, 9 minutos do shopping estação BH, 19 minutos do minas shopping, 27 minutos do centro de belo horizonte e 27 minutos do aeroporto internacional de confins.
° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 705 e 712, 270 metros do ponto de ônibus da linha 718, 450 metros do ponto de ônibus da linha 719 e S55 e 1,6 km da estação pampulha.

° Agende sua visita agora mesmo.
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