Apartamento à venda – 3 quartos – conjunto estrela d’alva – bairro havaí – belo horizonte/mg

Última atualização: 21/08/2025 às 01:40h | Ref: KLIPapRM

Rua Manila, 281 – Apto 301 – Havaí – Belo Horizonte/MG
Valor: R$ 290.000 (aceita proposta com bom senso)
Área privativa: 84 m²
1 vaga
Veja as 30 fotos completas deste imóvel!

Descrição do Imóvel:
Apresentamos este excelente apartamento de 3 quartos localizado no tradicional Conjunto Estrela D’Alva, no bairro Havaí, região Oeste de Belo Horizonte. Uma oportunidade real para quem busca localização, metragem generosa e potencial de valorização, por um preço acessível.

O imóvel está localizado no 3º andar (Apto 301) de um prédio com apenas 4 andares. A unidade possui 84 m² muito bem distribuídos:

3 quartos amplos (com armários), com boa iluminação natural e ventilação cruzada

Sala espaçosa com dois ambientes e janelas grandes

Banheiro social

Banheiro extra (antigo de serviço)

Cozinha e área de serviço separada

Piso em taco original, bem conservado

01 vaga de garagem

O apartamento está desocupado, com documentação 100% regularizada e financiável por qualquer banco.

Localização privilegiada na Zona Oeste de BH:
O Conjunto Estrela D’Alva está no coração do bairro Havaí, ao lado do Buritis, Estoril e Betânia. A Rua Manila é tranquila, arborizada e com acesso rápido às principais vias da cidade:

3 minutos da Av. Barão Homem de Melo

5 minutos da Av. Professor Mário Werneck (Buritis)

Próximo ao Carrefour Bairro, Supernosso, Drogarias Araújo, academias e escolas

Fácil acesso ao Anel Rodoviário e Avenida Amazonas

Diferenciais do Condomínio:
Condomínio tradicional com ampla área verde

Estrutura sólida e manutenção em dia

Apenas 4 andares por bloco (sem elevador = condomínio mais barato)

Vizinhança tranquila e ambiente familiar

Segurança natural pela ocupação consolidada

️ Acabamento original: reforme do seu jeito!
O imóvel se encontra no estado original de construção (1984), o que possibilita uma reforma personalizada, agregando valor estético e financeiro. Ideal para quem deseja modernizar e valorizar ainda mais o investimento.

Negociação:
O imóvel está anunciado por R$ 290.000 e o proprietário está aberto a propostas com bom senso. Aceita financiamento ou uso de FGTS.

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Temos plantão de visitas no local e equipe pronta para te acompanhar em todas as etapas do processo.

Dica extra: FAÇA UMA PROPOSTA!!!

Documentação OK | Financiamento liberado | Use seu FGTS