Apartamento para venda em Gutierrez de 100.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

Última atualização: 02/03/2026 às 03:24h | Ref: CM1806203-1

Código do Imóvel: CM1806203-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX Class - CRECI 4108, atráves da plataforma Leads4Sales.
Se você busca morar bem, em um ambiente tranquilo e com toda a praticidade da vida urbana, este apartamento é para você.
Localizado em uma das melhores ruas do bairro Gutierrez, em frente ao Colégio Santo Agostinho, o imóvel oferece fácil acesso a comércio variado, supermercados, escolas e serviços essenciais, garantindo conforto e qualidade de vida para toda a família.
Ao meu futuro dono, que em breve virá cuidar e fazer de mim o seu Lar, veja o que tenho para lhe oferecer:
Logo na entrada vai se deparar com jardins e um hall decorado, agradável e confortável.
Sou um apto. em andar alto, bem iluminado e arejado, com vista definitiva e privacidade, com aproximados 100 m², distribuídos de forma funcional e confortável. Tenho 01 sala ampla para 2 ambientes com piso em porcelanato; 03 quartos com armários embutidos, sendo 01 suíte, e piso em laminado de madeira. Dois banheiros (social e suíte) com piso em cerâmica e revestimento em fórmica; bancadas em mármore com cubas de louça, armários e box blindex. Cozinha espaçosa com muitos armários, bancada em granito e piso em porcelanato; área de serviço separada, também com armários e o mesmo piso. DCE (dependência completa de empregada com quarto e banheiro de serviço - o quarto conta com armários e piso em laminado de madeira). As janelas são em esquadria de alumínio e o teto com rebaixamento de gesso.
São 02 vagas de garagem em linha, demarcadas e cobertas com facilidade de manobra.
O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer com quadra poliesportiva; piscina com grande área de descanso e espreguiçadeiras; amplo salão de festas equipado com cozinha e banheiros; áreas externas com jardins; área externa coberta de convivência e com brinquedo para as crianças.
Há um sistema de segurança com portaria remota virtual, monitorada 24 h e reconhecimento facial. Zelador de muitos anos com horário de 2a. a 6a. de 8:00 às 17:00 e sábado de 7:00 às 11:00.
Um imóvel completo, em localização privilegiada, pronto para se tornar o seu novo lar. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.

Obs.: O valor de condomínio está este valor devido à troca dos elevadores que já está sendo realizada, em março, conforme informações do condomínio, o valor cairá em cerca de 50%.