Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Flávio dos Santos, Floresta, Belo Horizonte

Última atualização: 25/02/2026 às 11:15h | Ref: I2Z1301

#127969; MEDRADO HOUSE APRESENTA

#10024; FLOR #65279;ESTA | 75m² | 3 QUARTOS | 1 VAGA | ELEVADOR
Apartamento funcional, bem distribuído e com excelente custo-benefício em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte: Floresta.
Ideal para quem busca praticidade, fácil acesso ao Centro e infraestrutura completa ao redor.
#128208; SOBRE O IMÓVEL
#128207; 75m² de área interna

#128719; 3 quartos

#128705; 1 banheiro social + banheiro de serviço

#128663; 1 vaga de garagem coberta em linha (carro e moto)

#128727; 1 elevador

#128467; Ano de construção: 1982

#129681; Semi mobiliado (cozinha, quartos e banheiro)
#128715; DIFERENCIAIS INTERNOS
#10004; Sala ampla para dois ambientes

#10004; Janelas com vista livre e ótima iluminação natural

#10004; Cozinha com armários planejados e mesa integrada

#10004; Acesso direto à área de serviço

#10004; Banheiro social com bancada em mármore branco e box em blindex

#10004; Piso em taco nos quartos

#10004; Um dos quartos ideal para home office
Ambientes claros, ventilados e com excelente aproveitamento de espaço.
#127970; CONDOMÍNIO
#10004; Elevador social e de serviço

#10004; Entrada com reconhecimento facial

#10004; Sistema de câmeras e monitoramento 24h

#10004; Prédio organizado e bem conservado
#128205; LOCALIZAÇÃO E COMODIDADE
Região completa com supermercados, restaurantes, escolas, transporte público e fácil deslocamento para o Centro.
Próximo a:

#128722; Supermercado Santa Tereza ndash; 357m

#128722; Epa Supermercados ndash; Horto ndash; 373m

#128722; Carrefour Hipermercado ndash; 884m

#128717; Apoio Mineiro ndash; 1,6km
Tudo o que você precisa no dia a dia, a poucos minutos de casa.
#128176; VALORES E CONDIÇÕES
#128181; Valor atual: R$ 550.000,00

(Valor reduzido de R$ 580.000,00 em 12/02/2026)
#128209; IPTU anual: R$ 1.441,00

#128198; IPTU mensal: R$ 131,00

#9989; Imóvel quitado

#10060; Não aceita permuta

#127968; Não está alugado

#128202; Comissão: 6%

Os valores de venda/aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.