Apartamento com 3 quartos à venda na José Cláudio Rezende, 1, Estoril, Belo Horizonte

Última atualização: 02/06/2025 às 20:00h | Ref: 1762

Apartamento à venda - 3 quartos - 1 vaga - Estoril -

OBS: quot;Imóvel originalmente com 2 quartos no registro, mas conta com uma DCE (dependência completa de empregada) que foi adaptada e atualmente funciona como um terceiro quarto, oferecendo mais versatilidade e espaço para a família. quot;

Destaques do imóvel:

Sala de Estar:
Um espaço generoso e elegante, ideal para dois ambientes perfeitamente integrados. O teto com rebaixamento em gesso destaca a sofisticação do projeto, complementado por uma iluminação em LED cuidadosamente planejada, que valoriza cada detalhe com charme e modernidade.
A varanda integrada amplia a sensação de liberdade e conexão com o exterior, enquanto o piso em laminado de madeira adiciona calor, conforto e um toque de refinamento ao ambiente.

Corredor:
Com rouparia estrategicamente posicionada, o ambiente mantém a sofisticação do piso laminado, assegurando continuidade estética e funcionalidade ao espaço.

Quartos:
O imóvel conta com 3 quartos, todos equipados com armários planejados, janelas com isolamento acústico, teto rebaixado em gesso e iluminação embutida. O piso laminado reforça o conforto e a elegância, criando um ambiente acolhedor e ideal para o seu descanso.

Banheiro Social:
Com design moderno e acabamentos de alto padrão, o banheiro social oferece armário planejado, bancada em nanoglass branco com cuba de sobrepor, nicho embutido, pastilhas decorativas e box em vidro temperado. O espelho amplo e o piso em porcelanato completam o ambiente com elegância e funcionalidade.

Cozinha:
Totalmente planejada, a cozinha oferece armários sob medida, bancada em granito e piso em porcelanato, unindo praticidade e sofisticação no dia a dia. Integra-se a uma ampla área de serviço, também com bancada em granito, onde o banho foi inteligentemente transformado em uma funcional despensa.

Garagem:
1 vaga livre e sob pilotis

Estrutura do prédio:
- Portão eletrônico
- Interfone
- Gás canalizado
- Hall social decorado
- Jardins bem cuidados

Localização:
Bairro Estoril, próximo ao Buritis. Região valorizada, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e vias principais de Belo Horizonte.

Transporte Público
A região é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus que passam nas proximidades, como as linhas 3051 e S21. As paradas mais próximas incluem a Avenida Barão Homem de Melo, 3280, que fica a aproximadamente 1 minuto de caminhada.

Ponto de Interesse e Lazer:
Club Tafarel: Estabelecimento recreativo localizado no número 60 da rua.

Instituições de Ensino Próximas:
O Colégio Batista Mineiro - Unidade Buritis está localizado na Rua José Cláudio Rezende, 420, no bairro Buritis, região Oeste de Belo Horizonte, Minas Gerais. A escola atende estudantes desde o Berçário até o Ensino Médio, oferecendo uma formação integral baseada em princípios cristãos e excelência acadêmica

Centro Universitário Una - Campus Buritis: Instituição de ensino superior situada na Rua José Cláudio Rezende, 80.
Apontador

Coleguium: Escola de educação básica com unidades próximas, oferecendo ensino infantil, fundamental e médio.

Não perca essa oportunidade!

Agende sua visita e conheça o seu novo lar.

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