Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Miguel Perrela, 501, Castelo, Belo Horizonte

Última atualização: 14/02/2026 às 16:04h | Ref: 6794

Invista em um dos pontos mais nobres e procurados de Belo Horizonte. Este imóvel na Avenida Miguel Perrela é a escolha ideal para quem busca a segurança do mercado imobiliário com a previsibilidade da renda fixa.

Destaques do Investimento:
Fluxo de Caixa Imediato: Imóvel já locado por R$ 3.200,00/mês.

Contrato de Longo Prazo: Garantia de ocupação e rentabilidade pelos próximos 36 meses.

Ativo de Baixa Volatilidade: Localização estratégica ao lado da Academia Contorno do Corpo, garantindo vacância zero e alta liquidez futura.

Exclusividade e Baixo Custo: Edifício reservado com apenas 06 moradores, proporcionando maior privacidade e facilidade de gestão.

Sobre o Imóvel (O Ativo):
Unidade ampla e conservada, com planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço:

03 Quartos Amplos: Equipados com armários planejados (pronto para morar/alugar).

Vagas de Garagem: 02 vagas em linha e cobertas.

Localização Privilegiada: No coração do Castelo, cercado por comércio de alto padrão, bancos e serviços.

Perfil Conservador: Ideal para investidores que priorizam solidez e valorização patrimonial contínua.

Análise do Especialista: Unir uma metragem generosa de 3 quartos com um contrato de 3 anos já vigente é o cenário de quot;risco zero quot; para o seu portfólio.

Valor de Investimento: R$699.000,00

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