Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Barão de Ibituruna, 90, Caiçaras, Belo Horizonte

Última atualização: 14/02/2026 às 15:28h | Ref: 1745652

Excelente oportunidade para quem busca conforto, acessibilidade e localização privilegiada. Com aproximadamente 82 m², este imóvel conta com ambientes amplos, bem distribuídos e muito bem iluminados.

A área social é composta por uma sala espaçosa para dois ambientes, integrada a uma varanda generosa, ideal para momentos de descanso. São três quartos, sendo uma suíte com armário planejado e outro quarto também com armário. O banheiro social possui box e armário. A cozinha é ampla, funcional e bem ventilada, com área de serviço independente. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem coberta, livre e sob pilotis.

Localizado em prédio recuado, o apartamento recebe sol da manhã e excelente iluminação natural. O acesso à unidade é facilitado, com apenas quatro degraus, tornando-o uma opção ideal para pessoas idosas ou com mobilidade reduzida.

A localização é um grande diferencial: situado em rua sem saída, com trânsito exclusivamente local, oferecendo mais privacidade, silêncio e segurança. Por ser o último prédio da rua, garante ainda mais tranquilidade aos moradores.

O imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa, próxima a academias, padarias, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos comércios essenciais. Além disso, possui fácil acesso a importantes pontos da cidade, como Faculdade Newton Paiva, Hospital Metropolitano Odilon Behrens, UNIFENAS, Praça da Liberdade, Faculdade de Ciências Médicas, Lagoa da Pampulha, UFMG, Hospital João XXIII, Hospital Unimed, BH Shopping, Praça da Bandeira e Shopping Del Rey.