Ágio apart solo vaca brava 109,54m² apartamento com 3 quarto(s) e 4 banheiro(s) à venda, 109.54 por r$ 1.150.170 no setor st - nova suíça fl32265

Última atualização: 01/09/2025 às 19:35h | Ref: FL32265

Valor ágio R$ 813.457,07
Valor total R$ 1.150.170
Apresentamos a unidade 1001B do Solo Vaca Brava, um apartamento de alto padrão
com 109,54 m² localizado em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia, o Setor
Nova Suíça, próximo ao Parque Vaca Brava. Esta unidade dispõe de três suítes
completas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família, além de
sala ampla integrada à varanda gourmet, perfeita para receber amigos e
familiares. A cozinha é funcional e bem distribuída, permitindo praticidade no
dia a dia, enquanto as duas vagas de garagem oferecem comodidade e segurança.

O apartamento está situado no 10º andar, garantindo excelente ventilação e
iluminação natural. A posição poente recebe o sol da tarde, ideal para quem
aprecia luz natural sem o sol intenso da manhã. O acabamento segue o padrão da
CMO Construtora, referência em qualidade e atenção aos detalhes.

O empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo
piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, brinquedoteca,
playground, coworking e portaria 24 horas, garantindo segurança e conforto para
toda a família.

A localização é estratégica, com fácil acesso a shoppings, supermercados,
escolas e restaurantes, tornando a rotina prática e valorizando o investimento.

Em termos financeiros, o valor de mercado atual da unidade é de R$ 1.150.170,00,
com saldo devedor junto à construtora de R$ 813.457,07. O ágio de revenda
estimado é de R$ 336.713,00, e após a comissão de 5%, o ágio líquido para o
cliente fica em R$ 279.204,50.

O contrato original foi fechado por R$ 814.615,57 (aproximadamente R$ 7.435/m²),
evidenciando uma valorização expressiva em menos de um ano, tornando esta
unidade uma oportunidade única tanto para quem deseja morar com conforto quanto
para quem busca um investimento seguro e rentável. localização: R. C-237 234 - 969, St - Nova Suíça CEP: 74290-045 Goiânia-Goiás