Oportunidade: apartamento com churrasqueira a carvão, 3 suítes com 3 vagas de garagem

Última atualização: 27/12/2025 às 02:00h

Apartamento de 160 m2
3 suítes
Churrasqueira a Carvão
Rodapé embutido
Persiana automatizada na suíte master
18 andar
3 vagas de garagem
Academia Suspensa
Terreno 3.000 m2 (2.330 m2 de lazer)
Vizinho à Praça T-23
Setor Bueno

Apartamento com churrasqueira a carvão na varanda é a experiência autêntica de churrasco, que inclui o sabor inconfundível e o aroma defumado que apenas o carvão pode proporcionar

Imóvel na planta em bairro valorizado de Goiânia (Setor Marista, que tem um dos metros quadrados mais elevados da cidade) valoriza entre 50% a 90% durante a fase de construção, dependendo das condições do mercado e da qualidade do empreendimento

Durante os dois anos restantes de construção, o comprador paga uma parte do valor diretamente à construtora, de forma parcelada, o que facilita o planejamento financeiro. O saldo restante é geralmente quitado na entrega das chaves, muitas vezes por meio de financiamento bancário

Empreendimentos novos em bairros nobres já são lançados com projetos arquitetônicos modernos e áreas de lazer internas e completas, que agregam muito valor ao imóvel e à qualidade de vida dos moradores

É de fundamental importância escolher uma construtora e incorporadora consolidada e com boa reputação no mercado de Goiânia

O bairro nasceu de um acordo: terras que viraram o Bueno e o Coimbra foram dadas como pagamento aos engenheiros pela construção de Goiânia

O Setor Bueno, um dos bairros mais nobres e centrais de Goiânia, surgiu nos primórdios da construção da capital (1933), nomeado em homenagem aos engenheiros Abelardo e Jerônimo Coimbra Bueno, que receberam terras como pagamento e iniciaram o desenvolvimento da região, antes um um manancial que se transformou com a construção do Parque Vaca Brava, verticalização a partir dos anos 80 e consolidação como polo de serviços, comércio e alta qualidade de vida

Para os entusiastas do churrasco, nada substitui o sabor defumado e o aroma característicos da carne preparada no carvão, algo que churrasqueiras a gás ou elétricas não conseguem replicar totalmente

Permite a comodidade de fazer um churrasco a qualquer momento, sem precisar sair de casa ou utilizar áreas comuns do prédio que podem ter restrições de horário ou disponibilidade

A varanda gourmet com churrasqueira a carvão cria um espaço de lazer e convívio ideal para receber amigos e familiares, proporcionando momentos de integração e descontração no conforto do lar

Apartamentos com esse tipo de comodidade são frequentemente mais valorizados no mercado imobiliário, pois atendem a um desejo comum de muitos compradores por espaços de lazer privativos e diferenciados

Oferece a experiência de ter uma área de churrasco tradicional, mesmo morando em um apartamento, o que é um grande atrativo para quem sente falta de um quintal ou área externa

Andares mais altos são os mais valorizados devido à vista, privacidade, silêncio, melhor iluminação e ventilação

Com a proximidade das festas e férias coletivas, a demanda por imóveis tende a diminuir. Isso faz com que vendedores e construtoras fiquem mais dispostos a negociar preços e condições para fechar negócios antes de terminar o exercício fiscal

Muitas construtoras e imobiliárias revisam suas tabelas de preços e taxas no início do ano seguinte, o que pode resultar em aumento nos valores. Comprar antes da virada garante que você aproveite as condições e preços vigentes, com maior previsibilidade