Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Vitória Régia, 249, Panorama Parque, Goiânia

REF: Office981 Apartamento com 88m², 3 quartos, Urias Magalhães, Goiânia - GO EXCELENTE OPORTUNIDADE, PARA SE MUDAR AGORA! APARTAMENTO DE 3 QUARTOS TODO REFORMADO!!! Condomínio do Edifício Quartier Saint Martin Setor: Panorama Parque (Urias Magalhães) Área privativa: 88,83m² e área total: 145,89m² 3 Quartos, COMPLETOS em armários Todo o imóvel em porcelanato polido 1 Quarto com varanda privativa 1 Quarto com projeto luminotécnico, completo em armários e com espelho no forro 1 Quarto com armários planejados e espaço de office completo Sala ampla, com entrada de luz natural 1 banheiro social, completo em armários e blindex. Revestimento de piso a teto Cozinha ampla, com armários planejados, bancada na extensão da parede, cooktop e coifa Área de serviço em espaço individual, completa em armários, com cuba grande em inox Todas as janelas com blindex e grades de proteção Imóvel com pintura nova, acetinada 1 vaga de garagem coberta, tamanho GG, no subsolo, na própria torre do apartamento Andar: 3º Condomínio: R$250,00 (média) IPTU: 350,00(anual) – ref.2022 Posição: Lateral, nascente Imóvel desocupado e recém pintado – pronto para morar Portaria 24h, com atendimento presencial e portão eletrônico O condomínio possui cerca elétrica, circuito de segurança e excelente iluminação Área de Lazer com: Churrasqueira, com cozinha gourmet aberta Salão de festas, com cozinha, mobiliado e equipado, para 50 pessoas Espaço para atividade física funcional externa Quadra poliesportiva 1 playground, com espaço de convivência anexo, arborizado e equipado Há vários bangalôs e quiosques espalhados pelo condomínio, para convivência Há muito espaço aberto e arborizado, que favorece os passeios com pets Ano de entrega do imóvel: 1984 Imóvel permite financiamento – documentação regular O condomínio passou reformas recentes nas áreas comuns e portaria Investimento: R$230.000,00 Possui R$43.300,00 de saldo devedor (valor atualizado em 17/10/22) Excelente localização: Setor muito tranquilo e arborizado, com uma quadra de esportes, uma escola de futebol e um Centro de Treinamento do Atlético Goianiense ao lado do condomínio, com pista externa para caminhada. O setor é riquíssimo em conveniências, contando com diversos supermercados, farmácias, panificadoras e restaurantes e quatro agências bancárias diferentes em um raio de 3km. Ainda conta com o Hipermercado Atacadão e os Shoppings Passeio das Águas e Araguaia Shopping a menos de 4km de distância. Também possui 1 Posto de Saúde e 3 laboratórios clínicos e 2 CMEI´s, a menos de 3km. Acontecem duas feiras semanais nas ruas laterais, com alimentos, brinquedos infantis e artesanato. Ambiente muito tranquilo e familiar e uma grande feira que acontece aos domingos, na Praça dos Violeiros, três quadras acima do condomínio. O bairro conta com várias vias de acesso, pelas Avenidas Marechal Rondon, Goiás Norte, Perimetral Norte ou ainda pela Rua São Domingos – vindo por Campinas; e várias linhas de transporte urbano. Agende sua visita! My Broker Office (062)99609-0629 /(062) 3121-5080 Atendemos também aos Sábados, Domingos e Feriados. - Apartamento padrão em Goiânia - Referência: Office981 - Nome do empreendimento: Edifício Quartier Saint Martin 2 - Quartos: 3 - Suítes: 0 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Área útil: 88.0 - Área total: 145.0 - Imóvel vago: Sim - Valor do condomínio: R$ 250.0 - Valor do IPTU: R$ 350.0 - Estado de presevação: - Posição: Lateral - Ano de entrega: 0 - Anunciante: MY BROKER IMOVEIS LTDAEnviado pelo SIMBO CRM em 04/05/2023