Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Graciano Neves, 99, Centro, Vitória

Última atualização: 01/09/2025 às 11:35h | Ref: AP0098_ALEXMO

Este apartamento à venda em Vitória, localizado no Centro, possui uma área total de 139m² e uma área útil de 139m². Com três quartos, sendo um deles suíte, e uma sala espaçosa, o imóvel oferece conforto e praticidade para seus moradores. O condomínio, conta com comodidades como portão eletrônico e portaria 24h, proporcionando segurança e tranquilidade aos residentes.O imóvel possui diversas comodidades, como closet, cozinha, sala de jantar, porcelanato, armários na cozinha, nos quartos e nos banheiros, além de aquecimento elétrico. A sala de estar é ampla e aconchegante, ideal para reunir a família e os amigos. O imóvel está ocupado pelo proprietário e aceita pets, tornando-o ainda mais acolhedor para quem busca um lar completo e funcional.

Com uma localização privilegiada e um valor de venda de R$ 650.000, este apartamento é uma excelente opção para quem procura um imóvel espaçoso e bem distribuído. Não mobiliado, o apartamento está pronto para receber sua personalização e tornar-se o seu novo lar. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel tem a oferecer.
Centro de Vitória: foi lá que tudo começou, mais precisamente na Cidade Alta. E o alto não foi por acaso: era estratégico para que os portugueses conseguissem se defender e, por consequência, a nova vila, de possíveis invasões. E como quase toda ocupação do período colonial, nossa Capital também foi construída ao redor de uma igreja, a Capela de Santa Luzia, hoje ainda de pé. A descida em direção ao mar é algo bem mais recente, dos séculos 19 e 20.
O historiador Estilaque Ferreira dos Santos destaca que a região ainda preserva o desenho colonial que ganhou forma desde a ocupação portuguesa, com suas escadarias e largura de ruas. O traçado fundamental de Vitória é do século 16. Ele por si só é uma relíquia. A maior parte das construções desapareceu, o tempo consumiu, mas o traçado ficou. O Centro histórico preserva esse traço, de uma cidade antiga, colonial de origem remota. As ruas tortuosas são de uma cidade colonial portuguesa típica. O historiador Sérgio Buarque de Hollanda lembrava que os portugueses iam construindo ruas tortuosas. E eles eram bem práticos, conta.

A antiga Igreja Matriz, com estilo colonial, foi demolida no século XX para dar lugar à Catedral Metropolitana, de estilo neogótico Foto: Diego Alves
A coordenadora de Revitalização Urbana da Secretaria de Desenvolvimento da Cidade (Sedec), Anna Karine de Queiroz Costa Belliini, ressalta que a Cidade Alta também tinha todas as características buscadas pelos portugueses para fundar uma vila no período colonial. São características de defesa: de estar em uma região alta e próxima a um curso dágua, que no caso é a Baía de Vitória. Essa localização é estratégica para fundar uma cidade de posse e de defesa. O mar servia também para escoar a riqueza, destaca.

Durante um bom tempo, completa Estilaque, nossa Vila cresceu basicamente em torno de um triângulo. Seus vértices er...