Apartamento à venda praia das gaivotas – 3 qts/st, 80m², sol da manhã, lazer

Última atualização: 17/11/2025 às 21:50h | Ref: 1064

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1064

SOBRE O IMÓVEL

Este excelente apartamento, localizado na Rua Itabaiana, em Praia das Gaivotas, Vila Velha, é a opção perfeita para quem busca conforto, sofisticação e praticidade.
Com 80m², é totalmente climatizado e conta com ambientes bem distribuídos, planejados e decorados para oferecer comodidade e funcionalidade.

A sala é espaçosa e se integra à varanda fechada com vidro, que possui grades de segurança para crianças, proporcionando tranquilidade e um ambiente agradável para toda a família.
Os três quartos, sendo uma suíte, estão equipados com móveis planejados e ar-condicionado, garantindo conforto térmico e organização.

A posição lateral e a orientação solar Leste permitem ótima iluminação natural e ventilação, além do aconchegante sol da manhã.
O imóvel também aceita negociação na modalidade “porteira fechada', ideal para quem busca praticidade e quer se mudar sem preocupações.

LOCALIZAÇÃO

Rua Itabaiana – Praia das Gaivotas, Vila Velha-ES
A poucos metros da praia, em uma região valorizada, cercada de comércio, escolas, academias, restaurantes, supermercados e serviços essenciais.
Perfeita para quem deseja unir qualidade de vida, conveniência e lazer, morando próximo à orla.

️ AMBIENTES

3 quartos (sendo 1 suíte, todos climatizados)
2 banheiros com armários e box blindex
Sala integrada à varanda fechada com vidro e grades de segurança
Cozinha americana com armários planejados
Área de serviço prática e funcional
2 vagas de garagem cobertas
Andar alto (acima do 4º andar)
80m² de área privativa

DIFERENCIAIS

Apartamento montado, decorado e climatizado
Móveis planejados em todos os ambientes
Varanda fechada com vidro e grades de proteção para crianças
Posição lateral, com sol da manhã e excelente ventilação
Acabamento em cerâmica, que combina praticidade e elegância
Oportunidade com opção de venda na modalidade “porteira fechada'

CONDOMÍNIO

Condomínio fechado com segurança 24h e acesso por biometria facial
Academia completa e brinquedoteca
Espaço gourmet, churrasqueiras e salão de festas
Piscinas adulto e infantil para momentos de lazer
Sauna, playground, cinema e salão de jogos
Minimercado autônomo no próprio condomínio, trazendo praticidade para o dia a dia
Elevadores, garagem coberta e infraestrutura com gás encanado, TV a cabo e Wi-Fi

CONTATO

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Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 9
Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 9

️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.