Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Oceânica, 456, Praia do Morro, Guarapari

Última atualização: 04/10/2025 às 15:15h | Ref: 2272

Apartamento à venda no Residencial Villa Oceânica, localizado na Avenida Oceânica, na Praia do Morro, em Guarapari - ES. Este imóvel, situado no 6º andar (unidade 602), conta com 3 quartos, sendo um deles suíte, além de uma sala ampla e bem ventilada, cozinha funcional, área de serviço e dois banheiros sociai. O apartamento dispõe ainda de duas vagas de garagem.

Um dos grandes diferenciais é a área de lazer localizada na cobertura do edifício, que inclui piscina, sauna, espaço gourmet, pub grill, salão de jogos, brinquedoteca, espaço fitness e ambiente coworking, ideal para quem busca conforto sem sair de casa.

O Villa Oceânica está em localização privilegiada, a apenas duas quadras da orla da Praia do Morro, próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e comércios em geral, com fácil acesso à ciclovia e à orla revitalizada de Guarapari. O projeto ainda contempla soluções sustentáveis, como sistema de reaproveitamento de águas pluviais, coleta seletiva, medidores individuais e tomadas verdes.

Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja morar com qualidade de vida, segurança e sofisticação a poucos passos do mar.

A Praia do Morro é amplamente reconhecida por sua extensão de aproximadamente 3 quilômetros, homônima ao bairro em que se encontra. A orla é composta por quiosques distribuídos ao longo de sua extensão, e, no início de janeiro de 2012, foi realizada a revitalização de toda a área, com a conclusão das obras. O bairro recebe uma grande quantidade de turistas, especialmente provenientes de Minas Gerais, durante o verão em Guarapari. A vida noturna local é bastante agitada, destacando-se principalmente durante o Carnaval.

A praia é notoriamente famosa por pontos turísticos como o Marlim Azul e a Praça da Paz, que se localizam nas proximidades e atraem a atenção dos turistas, sendo frequentemente fotografados. Devido à sua grande extensão, a praia oferece uma variação na força das águas: na parte inicial da orla, as ondas são fortes e propícias à prática de esportes aquáticos, como o surfe, enquanto, na metade final da praia, as águas se tornam mais calmas, sendo ideais para crianças. A areia da praia é fina, clara e solta. A Praia do Morro é vizinha da Praia da Cerca, localizada dentro do próprio bairro, e da Prainha, também conhecida como Praia de São Pedro, situada em Muquiçaba.

A Praia do Morro oferece uma ampla gama de atrações turísticas, incluindo lojas, galerias, parque de diversões, shows, boliche e lanchonetes. Diversos prédios na área abrigam lojas e galerias no térreo, onde os moradores locais comercializam uma variedade de produtos. O nome da praia origina-se do Morro da Pescaria, localizado ao final da orla, que possui uma rica vegetação, fauna diversificada, praias isoladas, um píer e trilhas. O parque é monitorado por guardas-parque, que fornecem informações sobre a área, sendo que essas informações estão disponíveis por meio de placas orientativas, tanto em português quanto em inglês.

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Endereço da Roma Imóveis: Condomínio Praia da Maruja - Av. Beira Mar, 1462 - Praia do Morro (ao lado do Hotel Quatro Estações) - Guarapari - ES.

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