Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Crisanto Arruda, 785, Passaré, Fortaleza

Última atualização: 12/06/2025 às 12:20h | Ref: 720971021-63-MATEUS

Apartamento com ótimo preço e documentação 100% ok, 3 quartos ótimo valor no bairro Passaré, próximo ao Estádio Castelão em Fortaleza no Ceará! Localizado na Avenida Crisanto Arruda, 2º andar, esta propriedade residencial está em ótimas condições e pronta para uso imediato. A oportunidade perfeita para quem busca investir em um imóvel moderno e bem localizado na Região Nordeste do Brasil.

Este excelente apartamento está com um ótimo preço e possui uma área total de 2.556 m², dos quais 67 m² são de área construída e comum. Este imóvel conta com 3 dormitórios bem amplos e 1 banheiro, oferecendo um espaço confortável para toda a família. A cozinha é grande e bem equipada, com armários embutidos, proporcionando praticidade no dia a dia.

A propriedade é parte de um condomínio fechado que oferece segurança e tranquilidade. Dentre os diferenciais, destacam-se o jardim, quintal e deck, ideais para momentos de lazer. Há uma churrasqueira e um espaço gourmet para que você possa receber amigos e familiares com conforto. O condomínio ainda conta com estacionamento para visitantes e uma vaga descoberta privativa.

Além disso, o apartamento proporciona vistas externas encantadoras e fica próximo a escolas, transporte público e rodovias, com acessibilidade e tráfego bem facilitado. O imóvel está situado em uma área residencial tranquila e asfaltada, com zelador para comodidade adicional.

Obs.: técnicas:
53,66m² de área privativa
13,92m² de área comum
área total de 67.58m²
área total do terreno 2.556m²

A região oferece fácil acesso a serviços e comércio, facilitando o cotidiano:
Várias linhas conectam o bairro a outras partes da cidade, com Terminais de Integração acessíveis;
Shopping Castelão e Shopping Parangaba oferecem lojas, alimentação e lazer, fácil acesso a shopping Iguatemi;
Várias opções de restaurantes, lanchonetes;
Farmácias, Serviços médicos públicos e privados na região,
Hospital SARAH, UPAs - Policlínica do Passaré.
Estádio Castelão: Sede de jogos e eventos;
Espaço público com quadras e áreas de lazer, Parque Ecológico do Passaré;
Acesso as instruções de ensino público é privado, UECE, colégio Lira Coutinho.

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