Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Osvaldo Cruz, 2006, Aldeota, Fortaleza

Última atualização: 10/12/2025 às 17:00h | Ref: PVI2419

Localização Premium a 8 Min da Beira Mar o foi Prédio Reformado

Se você busca espaço, localização estratégica e excelente custo-benefício no coração da Aldeota, este apartamento é uma oportunidade rara!

Localizado na Rua Osvaldo Cruz, 2006, 2° andar, o imóvel oferece 102m² muito bem distribuídos, perto de tudo que importa para o dia a dia ? e ainda com grande potencial de valorização com a reforma da fachada já em andamento.

O Apartamento
102 m² de área útil
3 quartos ? incluindo 1 suíte espaçosa
Banheiro social
Dependência completa de empregada (DCE) com banheiro
Lavanderia e despensa
Duas entradas: social (sala) e serviço (cozinha)
1 vaga de garagem
Segundo andar - escadas

Ambientes amplos, ventilados e com excelente iluminação natural ? perfeitos para quem busca conforto no melhor ponto da cidade.

Localização Imbatível - Aldeota de Verdade!

Apenas 8 minutos da Beira Mar de Fortaleza, em uma região completa e valorizada:

200m do Cometa e da Smart Fit
150m da Pão amp; Trigo (Desembargador Moreira)
150m da Drogasil e Pague Menos
100m de postos de combustível

Próximo à Av. Antônio Sales, Av. Desembargador Moreira e toda a conveniência da Aldeota

Aqui você vive cercado de serviços, comércio, academias, mercados, padarias e restaurantes.

Diferenciais que agregam valor
Prédio totalmente reformado
Fachada em reforma, aumentando ainda mais a valorização
Gás encanado
Água inclusa no condomínio
Condomínio: R$ 930,00
IPTU acessível
Valor negociável - oportunidade real no bairro!

VALOR: R$ 360.000 (Negociável)

Entrada sugerida: R$ 115.000,00

Um imóvel amplo, bem localizado e pronto para modernização, perfeito para morar ou investir, pois a região da Aldeota é uma das mais líquidas e valorizadas de Fortaleza.