Apartamento na vitória com 3 suítes, pier, 4 vagas , infra 288 metros  01 por andar

Última atualização: 18/10/2025 às 20:45h | Ref: OUTUBRO5063

APARTAMENTO NA VITÓRIA COM 3 SUÍTES, PIER, 4 VAGAS , INFRA 288 METROS  01 POR ANDAR

Este é um convite para residir em uma joia rara com 288 m² de área privativa, projetada com a exclusividade de apenas uma unidade por andar. Situado em andar alto, o apartamento oferece um panorama de tirar o fôlego da Baía de Todos os Santos, proporcionando um espetáculo particular a cada nascer e pôr do sol.

O layout interno foi otimizado e elegante, apresentando atualmente três suítes, sendo a master cuidadosamente ampliada, garantindo um refúgio de serenidade e sofisticação. O imóvel é complementado por quatro vagas de garagem.

Infraestrutura de Lazer e Exclusividade Absoluta:

O condomínio eleva a experiência de moradia a um patamar de clube privativo, com diferenciais de altíssimo padrão:

Lazer Aquático Incomparável: Desfrute de duas piscinas, incluindo uma majestosa piscina de borda infinita que está sendo finalizada no pier privativo, criando uma conexão visual perfeita com o mar.

Acesso Privilegiado ao Mar: A infraestrutura conta com um Píer exclusivo e, em empreendimentos similares na região, há a conveniência de um teleférico ou bondinho para facilitar o acesso ao mar e ao atracadouro, ideal para amantes de esportes náuticos.

Bem-Estar e Socialização: O condomínio oferece uma Academia moderna e climatizada e um Salão de Festas sofisticado.

Comodidades para Família: Conta ainda com Playground e Brinquedoteca, além de um Quiosque com Churrasqueira e/ou Espaço Gourmet, perfeitos para receber convidados.

Serviços e Segurança: A segurança é garantida por portaria 24 horas com sistemas avançados, além de vagas para visitantes e a praticidade de contar com depósito privativo na garagem.

Valores e Diferenciais:

Venda: R$ 10.900.000,00

Condomínio: R$ 4.620,00

IPTU Anual: R$ 10.073,00

Valorize seu investimento: A taxa extra referente à modernização do píer já se encontra integralmente quitada.

O Corredor da Vitória, onde o empreendimento está localizado, é o bairro mais exclusivo e tradicional de Salvador, famoso por sua história, arquitetura imponente e a vista inalterável para a Baía de Todos os Santos.

Comodidades e Proximidades Imediatas:

Residir aqui é ter o privilégio de viver em um eixo cultural, gastronômico e de serviços de altíssimo nível, tudo a poucos passos de distância:

Cultura e Arte: O entorno é um verdadeiro centro cultural. Você estará vizinho a importantes espaços como o Museu Carlos Costa Pinto, o Museu Geológico da Bahia e o renomado Museu de Arte da Bahia (MAB), permitindo um enriquecedor roteiro a pé.

Gastronomia e Cafeterias Refinadas: A região é conhecida por suas opções sofisticadas. Cafeterias gourmet e bistrôs charmosos, como o Coffeetown Salvador e o Fausto Café, estão a poucos metros, ideais para um café da manhã ou brunch.

Este apartamento não oferece apenas luxo e exclusividade, mas uma experiência de vida integrada ao que Salvador tem de melhor em requinte e cultura.

Serviços de Alto Padrão: A localização oferece fácil acesso a serviços essenciais e boutiques de luxo. A proximidade com bairros vizinhos como a Graça e a Barra garante uma variedade de conveniências, hospitais de referência e opções de lazer como o Porto da Barra.

Mobilidade: O acesso a outras áreas da cidade é facilitado pela proximidade com grandes avenidas e a possibilidade de se deslocar a pé ou de carro em uma região de trânsito mais fluido, sendo a Avenida Sete de Setembro a principal via de acesso e circulação.

PARA A VALORIZAÇÃO DO TEMPO MÚTUO, SOLICITAMOS GENTILMENTE QUE O AGENDAMENTO DE VISITAS SEJA RESERVADO SOMENTE AOS INTERESSADOS COM INTENÇÃO IMEDIATA DE COMPRA OU LOCAÇÃO. AGRADECEMOS À SUA CONSIDERAÇÃO E COMPREENSÃO.

Imóvel publicado em out/2025, preço sujeito a alteração sem pré-aviso. Consulte a empresa.

Contato e Regras de Atendimento (Eleven Imóveis)

Contatos: WhatsApp (71) 9

Agendamento de Visitas: Necessário agendar com 24 a 48 horas de antecedência, mediante fornecimento de dados para pesquisa cadastral (Não divulgamos endereço exato, conforme a LGPD).

Atenção, corretores: suspensas no momento as parcerias com outros corretores, exceto para quem anuncia conosco. JUNTE-SE A NÓS!

Observação de Valores: Valores anunciados em outubro de 2025 estão sujeitos a variação e devem ser confirmados na data do interesse.

Creci Bahia: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA).