Apartamento para Venda em Salvador, Rio Vermelho, 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga

Última atualização: 10/03/2026 às 17:30h | Ref: VIV RIO VERMELHO 3Q/S

VIV SALVADORConforto, Lazer e Sustentabilidade no Coração do Rio VermelhoViva com intensidade em um dos bairros mais desejados de Salvador
Viv Salvador Apartamentos com Lazer Completo no Rio Vermelho
Qualidade de vida, localização estratégica e um condomínio completo para morar ou investir. SOBRE O EMPREENDIMENTOO Viv Salvador é um empreendimento residencial de alto padrão localizado no Rio Vermelho, o bairro mais cultural, boêmio e valorizado de Salvador. Um projeto pensado para quem deseja viver com conforto, cercado de infraestrutura completa, lazer, praias e facilidades (link removido) plantas inteligentes, áreas comuns amplas e soluções sustentáveis, o Viv Salvador entrega uma experiência residencial moderna, segura e acolhedora, ideal para famílias, casais, investidores e quem busca qualidade de vida em localização premium. LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL RIO VERMELHOViver no Viv Salvador é estar no centro de tudo:

Próximo a restaurantes renomados, padarias e cafés
Bancos, farmácias e serviços essenciais no entorno
A poucos minutos das principais praias de Salvador
Fácil acesso às principais avenidas da cidade
Bairro em constante valorização e modernização urbanaO Rio Vermelho alia vida cultural intensa com alta procura residencial, garantindo liquidez e valorização contínua. PLANTAS INTELIGENTES E FUNCIONAISTipo de UnidadeÁrea Privativa14 Garden37,69 m² 16,08 m² de garden24 Garden50,19 m²34 Garden60,84 m²24 PCD60,86 m²24 Tipo49,08 m² a 50,17 m²34 Tipo60,86 m²Diferenciais das unidades:

Layouts versáteis e modernos
Infraestrutura para ar-condicionado split
Piso laminado nos quartos (exceto térreo)
Esquadrias brancas e excelente iluminação natural
Opções Garden, ideais para famílias e petsPlantas pensadas para conforto, funcionalidade e valorização no longo prazo. LAZER COMPLETO E CONECTADO AO SEU ESTILO DE VIDAO Viv Salvador oferece um dos condomínios mais completos da região:

Piscina adulto e infantil com deck molhado
Lounge da piscina e redário
Espaço crossfit e academia equipada
Salão de festas
Churrasqueira com pergolado
Brinquedoteca, playground e play baby
Espaço piquenique
Pet Place
Bicicletário
Minimercado
Praça central e alameda arborizadaUm verdadeiro resort urbano, ideal para todas as idades. SUSTENTABILIDADE INOVAÇÃO

Medição individual de água
Coleta seletiva de lixo
Bacias dual flush
Torneiras com arejador
Iluminação LED
Sensores de presença nas áreas comuns
Paisagismo com espécies nativas
Áreas de lazer entregues mobiliadas e equipadasSoluções que reduzem custos, aumentam eficiência e agregam valor ao imóvel. POR QUE INVESTIR NO VIV SALVADOR Localização estratégica no Rio Vermelho
Condomínio completo e familiar
Alta procura para moradia e locação
Opções Garden com grande diferencial de mercado
Projeto sustentável e moderno
Excelente potencial de valorização
Segurança e conforto para longo prazo ESTIMATIVA DE RENTABILIDADE MERCADO Aluguel Tradicional

24: R$ 3.200 a R$ 4.200mês
34: R$ 4.200 a R$ 5.500mês
Rentabilidade anual estimada: 6,5% a 8% Aluguel por Temporada (casos específicos)

Diária média estimada: R$ 300 a R$ 450
Receita bruta anual estimada:
R$ 70.000 a R$ 95.000, dependendo da tipologia e gestão O Viv Salvador se destaca mais como ativo residencial sólido, com possibilidade de renda por temporada em perfis específicos.(Valores estimados antes de impostos, taxas e custos operacionais.) PONTOS FORTES DO VIV SALVADOR Localização privilegiada no Rio Vermelho
Condomínio-clube completo
Plantas amplas e bem distribuídas
Opções Garden exclusivas
Forte apelo familiar
Sustentabilidade integrada
Alta liquidez e valorização constante Viv Salvador Viva com intensidade, more com (link removido)ça o decorado e encante-se com cada detalhe.
Agende sua visita agora mesmo e descubra seu novo jeito de viver Salvador. Solicite mais informações hoje.


- Cômodos: Área Privativa (Garden),

- Posição: Nascente,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

- Segurança: Condomínio fechado, Portão eletrônico, Portaria 24h,