Apto Aconchegante Localização Privilegiada Belíssima Vista Mar Definitiva

Última atualização: 14/02/2026 às 16:13h | Ref: 004/26

LA MAR - JAGUARIBE:
Resumo Descritivo:
REALMENTE ESPETACULAR!!!
Localização Estratégica, Vista Maravilhosa Total e Definitiva Para o Mar.
Situado na Rua Oswaldo Hugo Sacramento, n° 70, no bairro de Jaguaribe, Salvador (BA).
Jaguaribe é reconhecido como um dos bairros mais desejados da cidade, oferecendo infraestrutura crescente, proximidade à orla, principais avenidas (como Octávio Mangabeira, Paralela e Orlando Gomes), além de estar rodeado por escolas, supermercados, hospitais e áreas de lazer.
A região também é destacada por seu potencial de alta valorização imobiliária.

Arquitetura e Conceito:

Projeto arquitetônico de Ricardo Farias, com fachada de vidro que proporciona vistas panorâmicas e definitivas para o mar, favorece iluminação e ventilação naturais, integrando interiores e cenários externos.
A proposta busca sustentabilidade desde o design, equilibrando estética, conforto e respeito ao meio ambiente.

Tipologias e Layouts:

Empreendimento com 52 unidades exclusivas, distribuídas em 13 pavimentos, com dois apartamentos por andar.

Plantas disponíveis:

1. 115,39 m² – 3 suítes + lavabo; layout permite integração de área gourmet à sala, cozinha fechada.
2. 132,54 m² – 3 suítes + estar íntimo + lavabo; opção com quarto extra (4 quartos) + banheiro social, ou sala ampliada com home office integrado.

Infraestrutura Completa de Lazer:

O diferencial do La Mar Jaguaribe é seu vasto leque de amenidades, ideal para todas as idades:
Piscina com deck molhado e vista para o mar + piscina infantil.
Academia, espaço gourmet, spot bar, salão de festas (com terraço), salão de jogos, mini Market, delivery, hall de acesso.
Brinquedoteca, parque infantil coberto e descoberto, parquinho ecológico (parquinho de madeira), quadra de esportes de areia.
Bicicletário, pranchário, pet place, horta comunitária.
Guarita blindada, com controle de acesso biométrico (leitura facial e tag) e Wi-Fi nas áreas comuns.

Sustentabilidade e Tecnologia:

Selo IPTU Verde (categoria Ouro), com uso de painéis solares fotovoltaicos, coleta seletiva, reaproveitamento de águas pluviais, elevadores com regeneração energética, e horta comunitária.
Segurança tecnológica com monitoramento por câmeras IP com inteligência artificial, fechaduras eletrônicas, e automação predial.

Aspectos Técnicos e Físicos:

Terreno Privilegiado de 2.478,48 m²., Proporcionando valorização e conforto.

5 elevadores (incluindo social, serviço e acesso a playground.
2 vagas de garagem por unidade, sendo 16 unidades com vagas para carros elétricos, e 2 vagas comuns para pessoas com necessidades especiais.
Privacidade e valorização com entrada por rua tranquila, redução de IPTU em aproximadamente 50%.

Valores, Comerciais e Previsão de Entrega:

Preço por m² médio de R$ 12.600,00 – unidades a partir de aproximadamente R$. 1.448.000,00.
Previsão de entrega em Outubro de 2027.
Condições de pagamento atraentes: entrada (12%) em até 3x, 23% em 36 parcelas, 6 semestrais e 65% na entrega ou financiamento. Taxa de implantação de R$ 38.000, parcelável em 12x.

Conclusão:

O La Mar Jaguaribe é uma proposta robusta de apartamento de luxo em Salvador, que combina localização privilegiada à beira-mar, arquitetura moderna e sustentável, forte apelo à qualidade de vida, lazer diversificado e tecnologia de ponta. Ideal tanto para quem busca morar com conforto e exclusividade quanto para investidores atentos à valorização imobiliária da região.

*Ambientes Internos Decorados São Ilustrativos e Sugestivos.

Conte Com minha Especial Atenção Para Esclarecimentos Adicionais.
Juarez Moreira (Corretor do Incorporador)
Creci-Ba: 31.554
Cel. 71 9