Horto vendo i 210m² i 03 suítes i home office l vista panorâmica i nascente i 3 vagas

Última atualização: 05/08/2025 às 17:15h | Ref: 215 LM CH

Encante-se com esse espaçoso apartamento no alto do Horto Florestal, um verdadeiro refúgio em meio a cidade. Esses espaços proporcionam momentos de tranquilidade, reduzem o estresse e promovem o bem-estar, oferecendo atividades como caminhadas, observação da natureza e momentos de contemplação.

São 210m² | 03 Suítes | Home office l Varanda Gourmet I Nascente Total | 03 Vagas + Depósito

Apartamento com 210 m² de área privativa, nascente e super ventilado.

Em sua planta original possuía 04 quartos com 03 suítes e, na sua estrutura atual, foi revertido para 03 Suítes + Home Office, área de circulação, sala de estar ampla, varanda gourmet, lavabo, sala de jantar com varanda auxiliar integrada a cozinha, copa, despensa, área de serviços e dependências completas.

Na sua garagem, conta com 03 vagas, sendo 2 soltas e 1 presa mais depósito privativo.

O imóvel, em sua estrutura se encontra com pisos porcelanato acetinado, cerâmica e laminado de madeira; móveis Kitchens planejados em todos os seus ambientes; banheiros com box, torneiras e duchas especiais; aparelhos de ar-condicionado do tipo split nos quartos; projeto de gesso e iluminação

CONDOMÍNIO

Torre única, com 25 pavimentos residenciais e 2 apartamentos por andar. Construtora Norberto Odebrecht, atual Grupo Novonor.

Idade do imóvel 25 anos

Conforto, natureza, ar puro, bem-estar e segurança.

Implantado num terreno com mais de 5.500m², repleto de muita área verde (vegetação nativa), pássaros e animais silvestres isso tudo faz desse empreendimento um verdadeiro 'clássico' no coração do Horto Florestal.

INFRAESTRUTURA

1. Pista de cooper integrada ao bosque
2. Academia moderna e completa, com vista panorâmica e equipada com aparelhos Life Fitness
3. Quadra poliesportiva (tênis, vôlei e futebol de salão oficial)
4. Sauna
5. Piscina com vista
6. Área gourmet com churrasqueira
7. Salão de festas
8. Salão de jogos
9. Brinquedoteca
10. Playground com parquinho infantil
11. Energia solar (áreas comuns)
12. Lava jato
13. Amplo estacionamento para visitantes
14. Portaria 24 horas, com guarita para controle de acessos
15. Sistema de segurança, com monitoramento por circuito fechado de TV (CFTV)

Valor de venda R$ 2.100.000,00
Condominio R$ 2.927,00
IPTU R$ 485,00 (cota mensal)
Cota Extra- AGE 24/04/2025 - Modernização dos Elevadores - 04/60- R$ 200 faltam duas

Agende sua visita,

Luiz Machado
CRECI 31767
@luizimoveisba

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