Apartamento com 3 dormitórios à venda, 103 m² por r$ 1.350.000,00 - graça - salvador/ba

Última atualização: 02/10/2025 às 00:20h | Ref: AP0822

Apartamento 3 suítes a venda na Graça, novo, nunca habitado.
Conclusão da obra: 2025
Posição solar: Nascente
Área privativa: 103,96m²
Construção: N2 Construções

3 suítes, lavabo, varanda gourmet, cozinha, área de serviço, área técnica, pisos dos banheiros, cozinha e área de serviço em porcelanato, fechadura eletrônica na porta social, preparação para splits e preparação para internet e 2 vagas de garagem cobertas.

4 pavimentos de garagem, 1 playground e 15 andares de apartamentos, sendo 2 por andar, todos nascentes, torre única, com fachadas 100% revestidas, áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas sem taxa de implantação, captação de água de chuva para irrigação de jardins e limpeza de área comuns, geração própria de energia com placas de células fotovoltaicas para as áreas comuns, sensores de presença e iluminação em LED, vasos sanitários com sistema de duplo acionamento, torneiras com arejador, medição individual de água e gás, guarita com clausura e espaço delivery. Infraestrutura com: piscina com deck molhado e raia, deck seco com elevador para PNE, espaço grill, salão de festas/gourmet com área externa, parque infantil, espaço fitness e bicicletário, gerador nas áreas comuns e elevadores.
Lembrando que como temos 4 níveis de garagem e o playground, o 1° andar corresponde a um 5° andar ao nível da rua.
Preparação para carregar baterias de carros elétricos

Valor de venda: R$1.350.000,00
Condomínio: R$1.356,98
IPTU: R$6.142,00 anual