Apartamento no caminho das árvores: oportunidade única de moradia e investimento! 3/4 uma suíte com infra

Última atualização: 12/09/2025 às 13:35h | Ref: SETEMBRO535

APARTAMENTO NO CAMINHO DAS ÁRVORES: OPORTUNIDADE ÚNICA DE MORADIA E INVESTIMENTO! 3/4 UMA SUÍTE COM INFRA E UMA VAGA  NA RUA DA GRAVIOLA.

Se você busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Salvador, esta é a sua chance! Apresentamos um apartamento com 3 quartos (1 suíte) no coração do Caminho das Árvores, a poucos passos do renomado Shopping da Bahia.
Este imóvel de 79m² une espaço, conforto e uma infraestrutura completa, tudo isso em um edifício que está passando por uma reforma geral, garantindo ainda mais valorização e modernidade para os futuros moradores.

DETALHES DO IMÓVEL: ESPAÇO E CONFORTO PARA A FAMÍLIA

O apartamento conta com uma planta bem distribuída, ideal para o dia a dia da sua família:

3 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e conforto.

3 banheiros, sendo um de serviço inteligentemente convertido em despensa para otimizar o espaço.

Sala ampla com piso em madeira, ideal para dois ambientes.

Quartos com piso em cerâmica.

1 vaga de garagem.

Posição  norte/sul , garantindo ambientes mais frescos, agradáveis e com ótima ventilação natural e vista livre.

Infraestrutura Completa e Melhorias em Andamento

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e segurança incomparável, que já inclui:

Academia

Bicicletário

Brinquedoteca

Churrasqueira

Elevadores

Gás canalizado

Parque infantil

Piscina

Playground

Quadra poliesportiva

Recepção

Salão de festas

Sauna

Vagas para visitantes

Circuito interno de câmeras e Portaria 24 horas.

Além disso, o edifício está em processo de reforma geral, que trará ainda mais valorização e conforto, com a renovação do quiosque com churrasqueira, parque infantil, brinquedoteca, playground descoberto, sauna e a pintura externa completa do prédio.

Valor da venda          R$    480.000,00

Valor do condomínio R$       1.200,00 + 16 tx extra de 535,00 (out/2025)

Valor do IPTU             R$         330,00  mes

Localização Imbatível na Rua da Graviola

Situado na Rua da Graviola, Caminho das Árvores, com CEP 41820-360, este apartamento desfruta de uma localização imbatível, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia:

Mobilidade: Próximo a estações de Metrô, BRT e diversas linhas de transporte público.

Comércio e Serviços: Supermercados, padarias, delicatessens, além de bares, restaurantes e os melhores shoppings da cidade (Shopping da Bahia, Salvador Shopping).

Educação e Saúde: Escolas, faculdades, cursos de idiomas, hospitais, clínicas e farmácias de fácil acesso.

Lazer: A praia e a orla marítima estão a poucos minutos de distância, oferecendo opções de lazer ao ar livre.

Não perca esta chance de morar em um dos bairros mais vibrantes de Salvador, com todas as comodidades e a segurança que sua família merece.

VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS

SOBRE A IMOBILIÁRIA:

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.
CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
SITE: (link removido)
INSTAGRAM: @elevenimoveis

REGRAS E PROCEDIMENTOS:

CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 9 ou telefone.
VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de buscas.
PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores.
DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato.
ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em setembro de 2025 podem ter variação de preço. Como trabalhamos com parcerias, a disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.

ÁREAS DE ATUAÇÃO:

Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.

Oportunidades: Apartamentos de luxo, com vista para o mar, para moradia ou investimento.

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Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
   

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