Apartamento com 3 quartos à venda no Armação, Salvador

Última atualização: 08/07/2025 às 14:15h | Ref: CLOVIS 0001

Descrição do imóvel
Rua Gilberto Amado, - 9º andar, Jardim Armação
CEP 41.750-110
VENDA COM POTEIRA FECHADA
· 3/4, sendo duas suítes;
· Nascente e vista frontal ao mar;
· Varanda gourmet, fechado com reiki;
· Sanitários em blindex;
· Ampla sala de jantar;
· Armários planejados em todos os ambientes;
· Piso em porcelanato fosco;
· Cortinas com black out;
· Ar condicionados, projeto de iluminação;
· 109 m² de área, painel com luminárias;
· Gás canalizado na cozinha;
· Dispensa, área de serviço com sanitário;
· Duas vagas de garagem cobertas;
· Finamente decorado e nunca habitado;
Infraestrutura
· Portaria 24 horas e portão eletrônico;
· Monitoramento por câmaras;
· Churrasqueira, academia, piscinas adulto me infantil, SPA/Hidromassagem, espaço gourmet, parque infantil, cinema, brinquedoteca sala de Pilates, salão de festas climatizado, salão de jogos e quadra poliesportiva.;
· IPTU R$630,00/mensal;
· Condomínio R$1.141,00;
· Venda R$1.200.000,00;
O bairro Jardim Armação, localizado em Salvador, é um dos menores da cidade. Com o novo Plano Diretor, o bairro vem assistindo um boom imobiliário, pois foi liberado prédios tanto na parte interna como na orla, e muitas construtoras estão comprando terrenos e residências para construir prédios.
Algumas praias de Salvador guardam histórias que nem sempre são conhecidas pelos seus moradores. A praia de Armação, por exemplo, uma enseada antes conhecida como praia do Chega Nêgo era um dos maiores pontos de chegada de negros trazidos da África, servindo para o desembarque clandestino de escravos durante o período em que o tráfico oficial foi proibido. Os escravos eram “depositados' em uma senzala construída a beira da praia até serem comercializados. Este lugar era conhecido como casa de pedra e ficava situada na Avenida Otávio Mangabeira.
A maior parte da praia é perigosa e de grandes ondas sendo utilizada quase que exclusivamente para a pesca de molinete e a prática de surf. As suas areias largas são utilizadas para a prática e campeonatos de vôlei e mais esporadicamente de Bech Soccer e o calçadão que margeia a praia é um dos favoritos para o Cooper e ciclismo.
Por essas e outras razões comprar um imóvel no Jardim Armação é um excelente negócio.

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