Aluguel/Venda – Apartamento 3/4 com Suíte | Piscina | Garagem | Ótima Localização

Última atualização: 27/01/2026 às 18:25h | Ref: aptipitanga

Excelente oportunidade no Condomínio Recreio de Ipitanga, próximo ao Atacadão. Apartamento bem distribuído, em condomínio fechado, arborizado e com infraestrutura completa.

Características do imóvel:
• Área útil: 70 m²
• 3 quartos, sendo 1 suíte
 – Suíte com guarda-roupa fixo, box blindex e ducha higiênica
 – Um quarto utilizado como escritório, com bancada fixa (comporta cama de solteiro ou guarda-roupa médio)
 – Um quarto com guarda-roupa fixo
• Banheiro social com box blindex e ducha higiênica
• Sala com espelho decorativo e painel em madeira
• Cozinha americana
• Área de serviço
• Despensa
• Rede de proteção em todas as janelas
• Semi-mobiliado
• 1 vaga de garagem
• 4° andar (último andar)
• Não possui elevador
• Vista para os dois lados do prédio, inclusive para a garagem

Diferenciais:
• Gás com encanamento embutido
• Aceita animais
• Condomínio muito arborizado e bem cuidado
• Área em constante valorização urbana
• Próximo a shoppings, aeroporto, faculdades, mercados, escolas, clínicas, farmácias, bares, pizzarias, praia, postos de combustível e fácil acesso ao transporte público

Infraestrutura do condomínio:
• Portaria 24h
• Segurança noturna com carro e giroflex
• Circuito de câmeras
• Piscina adulto e infantil
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Área de lazer
• Parquinho

ATENÇÃO – IMPORTANTE (Aluguel):
Os três quartos possuem mobília fixa, que não pode ser retirada.
• Suíte com guarda-roupa
• Um quarto com guarda-roupa
• Um quarto com bancada fixa de escritório

Essa observação é essencial para avaliar se o imóvel atende às suas necessidades.

Visitação:
Disponível somente a partir de 30/01/2026.

Valores:

Aluguel: R$ 1.800,00
(Incluso: R$ 1.260 aluguel + R$ 450 condomínio + R$ 90 IPTU)
Despesas individuais: água, energia, gás e internet

Venda: R$ 270.000,00
• Aceita financiamento

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Kevin Gustavo - Creci 29.155